Open House Prochaine visite libre le dimanche 2 février 2025 de 14H00 à 16H00 Plus d'informations

639 900 $

Maison à étages à vendre - Verchères

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Maison à étages à vendre - Verchères

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Prochaine visite libre

2025-02-02

14:00 - 16:00

Bienvenue !

62 Rue Dufilly, Verchères, J0L 2R0

Charmante maison unifamiliale, dotée de quatre chambres, une grande salle familiale, un garage, et une cour aménagée avec patio, piscine, spa et remise. Située dans un quartier résidentiel calme, familial et à proximité des commodités essentielles, elle est idéal pour accueillir une grande famille. Voir ADDENDA pour plus de détails.

  • Superficie du terrain: 5 930 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 2009
JOSÉE HAMEL
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
CHRISTIAN LECLERC
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2009

1 696,39 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé

Salle d'eau : RC

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Dès votre arrivée au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vestibule avec garde-robe, une salle à manger spacieuse et une cuisine lumineuse avec plusieurs places assises au comptoir, offrant un accès direct à la cour arrière. Ce niveau comprend également une salle de lavage combinée à une salle d'eau.

À l'étage, vous découvrirez quatre chambres à coucher de bonnes dimensions. La chambre principale, se distingue par son ambiance chaleureuse et moderne, grâce à son mur accent en bois qui ajoute une touche rustique. La pièce est inondée de lumière naturelle grâce à une grande porte vitrée coulissante, donnant accès à une terrasse avec vue imprenable sur les champs. Dotée de rangements intégrés au design épuré, d'un aménagement bien pensé et d'un coin confortable pour se détendre, cette chambre offre un espace parfaitement optimisé. Il y a aussi une salle de bain complète avec douche et bain séparés.

Le sous-sol est un espace polyvalent offrant plusieurs possibilités d'aménagement. Une grande salle familiale, lumineuse grâce à ses fenêtres, est actuellement aménagée avec un coin salon confortable et un espace bureau idéal pour le télétravail ou les loisirs. Un espace supplémentaire est parfait pour une salle de jeux. Il y a également deux vastes espaces de rangements qui complètent le sous-sol.

La cour arrière spacieuse et aménagée offre un espace polyvalent qui saura plaire à tous, avec un grand patio en bois surélevé équipé d'un spa, parfait pour se détendre en toute saison, et une vue dégagée sur les champs environnants. Un cabanon pratique complet avec une porte de garage pour y loger vos véhicules motorisés. Cet espace extérieur, combinant tranquillité et fonctionnalité.

Un garage chauffé attaché avec une porte indépendante sur le côté et une allée de stationnement asphaltée pouvant accueillir quatre voitures complètent cette propriété.

Verchères offre un cadre de vie paisible et pratique, avec une grande variété de commodités à proximité. Le village dispose de commerces locaux, de restaurants, de services essentiels ainsi qu'une école primaire et plusieurs garderies, parfaits pour y élever votre petite famille. Ses nombreux parcs, ses espaces verts et son accès au fleuve Saint-Laurent permettent également de profiter d'activités de plein air tout au long de l'année. Côté transport, Verchères bénéficie d'un accès facile aux principales autoroutes, notamment l'autoroute 30 et la route 132, facilitant les déplacements vers Montréal, Longueuil et les environs.

Ne manquez pas cette opportunité unique, planifiez votre visite dès aujourd'hui ! C'est un coup de coeur assuré !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2009

1 696,39 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé

Salle d'eau : RC

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

5 930 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

sur les champs , Panoramique

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 1

Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , CARAC.PROX.SMOT , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'5" X 5'2" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'3" X 12' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 15' X 10' Céramique avec coin repas
Salle de lavage 1er niveau/RDC 10' X 5'5" Céramique
Chambre principale 2e niveau 11'3" X 18'9" Plancher flottant Balcon 12 X 16
Chambre 2e niveau 10'4" X 8' Parqueterie
Chambre 2e niveau 12'5" X 11'7" Parqueterie
Chambre 2e niveau 11'6" X 10'6" Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 11'2" X 5'7" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 24' X 16'8" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , CARAC.EQUI.BALC , Borne de recharge - niveau 2 , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, pôles, rideaux, luminaires, asp. central et acc., échangeur d'air, lave-vaisselle, frigo du sous-sol, pax au mur chambre principale, armoire fixée mur de la cuisine, armoire à serviette de la salle de bain et les 2 tablettes au mur, tablette de bois salle à manger, ouvre-porte garage élec. meuble fixé du garage, remise, piscine h/t 18 pieds et acc. SPA, module de jeux d'enfants à glissade en bois, syst. d'alarme, thermopompe murale, 1 borne de recharge élect + connexion borne portative.

Module de jeux en métal dans la cour.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
énergie
62 Rue Dufilly, Verchères, J0L 2R0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.0%
  • 21.6%
  • 26.4%
  • 17.8%
  • 15.1%
  • 73.7%
  • 9.5%
  • 2.3%
  • 14.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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