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dimanche
19 avril 2026 de 14H00 à 16H00
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449 900 $
Maison à un étage et demi à vendre - Verchères
449 900 $
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Prochaine visite libre
2026-04-19
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44 Rue Bussières, Verchères, J0L 2R0
Jolie propriété en briques et pierres, entièrement mise au goût du jour, offrant un intérieur chaleureux et lumineux. Vous apprécierez le grand salon avec plafond semi-cathédrale, ainsi que la cuisine conviviale avec armoires en bois et une porte d'entrée indépendante. À l'étage, on retrouve 3 chambres de bonnes dimensions et une salle de bain à l'ambiance apaisante. Le niveau inférieur propose une salle familiale polyvalente, une salle de lavage ainsi qu'une salle d'eau avec douche. Située près de l'école, des parcs et d'une garderie, cette propriété constitue un excellent choix pour une famille ou des premiers acheteurs.
-
Superficie du terrain:
4 509 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 1960
Particularités du bâtiment
38'7" X 28'5" Irrégulières
1960
Coulissante , Oscillo-battant
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle de lavage : SS
6 pieds et plus
Addenda
Charmante propriété de briques et pierres, rénovée et décorée au goût du jour, offrant un espace de vie lumineux et accueillant. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste salon baigné de lumière avec plafond semi-cathédrale, créant une ambiance chaleureuse et élégante.
La cuisine spacieuse, ayant plusieurs armoires en bois de frêne, propose un espace fonctionnel et convivial, munie d'une porte d'entrée indépendante menant à la cour. Une autre porte mène à un niveau inférieur comprenant une salle de lavage, une grande pièce polyvalente pouvant servir de salle familiale, ainsi qu'une salle d'eau avec douche.
À l'étage, vous trouverez trois chambres de bonnes dimensions sur planchers de bois francs, ainsi qu'une salle de bain au décor zen, accessible par une porte française givrée.
La propriété bénéficie d'une abondante fenestration, laissant entrer une belle lumière naturelle dans toutes les pièces. Située à proximité de l'école primaire, des parcs et d'une garderie, elle représente une opportunité parfaite pour une jeune famille ou premiers acheteurs.
Plusieurs améliorations effectuées aux fils des ans qui vous offre une maison clé en main, ce qui saura vous charmer dès la première visite!
Le vendeur s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat avant lundi le 20 avril 20:00 (CCVE 36486)
Particularités du bâtiment
38'7" X 28'5" Irrégulières
1960
Coulissante , Oscillo-battant
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle de lavage : SS
6 pieds et plus
Particularités du terrain
74'8" X 61'5"
4 509 Pi2
Clôturé
Plat
Béton
Allée : 3 , Garage : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 21'5" X 11'10" irr. | Bois | Lattes |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 17'10" X 14'7" irr. | Couvre-sols souples | |
| Chambre principale | 2e niveau | 14'6" X 10'5" irr. | Bois | Lattes |
| Chambre | 2e niveau | 14'2" X 9'9" irr. | Bois | Lattes |
| Chambre | 2e niveau | 7'9" X 10'9" irr. | Bois | Lattes |
| Salle de bains | 2e niveau | 7'8" X 4'11" irr. | Céramique | |
| Salle de lavage | Sous-sol 2 | 17'10" X 14'2" irr. | Béton | |
| Rangement | Sous-sol 2 | 11'10" X 18'2" irr. | Béton | |
| Salle d'eau | Sous-sol 2 | 4'6" X 7'1" irr. | Céramique |
Caractéristiques
fournaise hydonique,eau
Électricité
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Stores, pôles, rideaux, luminaires, système d'alarme, aspirateur centrale et accessoires, thermopompe murale, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle tous en acier inox, laveuse et sécheuse blanches, miroirs de la chambre et du hall d'entrée, établie, armoire et bureau dans la salle de lavage, table et parasol dans la cour, ouvre-porte de garage électrique et une manette.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
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énergie
Le quartier en quelques statistiques
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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