499 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Verchères

499 900 $

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499 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Verchères

499 900 $

Prochaine visite libre

309 Route Marie-Victorin, Verchères, J0L 2R0

Laissez-vous charmer par ce plain-pied lumineux situé à l'entrée du Village de Verchères, offrant un espace de vie accueillant et bien pensé. La propriété comprend 3 chambres à coucher et 2 salles de bain, parfaites pour répondre aux besoins du quotidien. Le sous-sol aménagé propose une spacieuse salle familiale, idéale pour les moments de détente. Le foyer au bois et le poêle au gaz propane ajoutent chaleur et ambiance, tandis que les 3 espaces de stationnement en asphalte assurent confort et commodité. Un équilibre parfait entre fonctionnalité, confort et qualité de vie sans oublier la belle vue directement sur le fleuve !

  • Superficie du terrain: 7 871 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1970
JOSÉE HAMEL
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
CHRISTIAN LECLERC
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1970

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique , Pierre

Tôle

Salle de bains : 1er niveau/RDC

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez ce charmant plain-pied situé dans le magnifique village de Verchères, à proximité des transport en commun vous menant directement au métro Longueuil. Cette charmante propriété vous apporte la luminosité et le confort pour créer un véritable chez-soi. Dès votre arrivée, vous serez enveloppé par une atmosphère chaleureuse et accueillante, mise en valeur par une belle lumière naturelle qui traverse les espaces de vie.

La propriété offre 3 chambres à coucher et 2 salles de bain, parfaitement adaptées à la vie de famille.

Au rez-de-chaussée, laissez-vous charmer par le poêle au propane installé au salon qui est à aire ouverte sur la salle à manger et la cuisine, offrant une belle chaleur réconfortante lors de froides journées d'hivers et une thermopompe murale afin de climatiser les pièces en été.

La porte d'entrée de côté mène à l'abri d'auto qui est munie d'un espace de rangement (remise) et trois espaces de stationnement dans l'entrée asphaltée. Elle donne accès également au sous-sol
où l'on y trouve une chaleureuse salle familiale, une salle de bains, espace de rangement munie d'un walk in en cèdre, un atelier et une chambre à coucher supplémentaire. De plus, une porte patio nous mène sur la terrasse dans la cour et offrant une belle vue sur l'eau. Il y a deux grandes remises dans la cour pour le rangement.

Une propriété où il fait bon vivre, alliant chaleur, luminosité et douceur de vivre.

Le vendeur se dégage de toutes responsabilités des installations du foyer au bois, de la cheminée et du poêle au gaz propane et ce qui concerne les normes et exigences des compagnies d'assurances mais les assureurs du vendeur sont au courant des ces installations et tout est conforme.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1970

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique , Pierre

Tôle

Salle de bains : 1er niveau/RDC

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

7 870,57 Pi2

Paysager

En pente

Sur l'eau

Asphalte

Abri d'auto : 1 , Allée : 2

Autoroute , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'9" X 3'10" Marbre
Salon 1er niveau/RDC 11'7" X 14'7" Bois foyer propane
Cuisine 1er niveau/RDC 10'5" X 8' irr. Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'5" X 16' irr. Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'8" X 11'9" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 10'5" X 8'5" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'5" X 6'8" Céramique avec salle de lavage
Salle familiale Sous-sol 1 17'8" X 11'8" irr. Bois foyer au bois
Chambre Sous-sol 1 14'10" X 11'8" Tuiles
Atelier Sous-sol 1 12'7" X 11'4" Béton
Salle de bains Sous-sol 1 5' X 6'4" irr. Céramique
Rangement Sous-sol 1 7'8" X 7'8" Tuiles avec garde robe de cèdre
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Bois , Électricité

Poêle au bois , Poêle au gaz

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, luminaires, thermopompes murale, foyer au bois, poêle au gaz propane, micro-onde/hotte de cuisinière, lave-vaisselle, établie et petit bureau dans la pièce au sous-sol, remise, restant de cordes de bois.

Pôles, rideaux, chandelier salle à manger.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
énergie
309 Route Marie-Victorin, Verchères, J0L 2R0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.4%
  • 27.9%
  • 23.5%
  • 14.7%
  • 15.5%
  • 68.4%
  • 4.6%
  • 6.7%
  • 20.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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