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Maison à étages à vendre - Verchères

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Maison à étages à vendre - Verchères

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Prochaine visite libre

195 Route Marie-Victorin, Verchères, J0L 2R0

Cottage avec garage ayant reçu une cure de rajeunissement complète! Les pièces sont spacieuses et lumineuses. Elle offre un espace à aire ouverte au RDC, avec une immense cuisine de rêve, un salon avec foyer central, comprend 3 chambres à coucher et 2 salles de bains. Directement située sur le bord du fleuve sur un terrain très intime de plus de 30 000p2, à seulement quelques minutes des services et transports en commun devant la porte. Amants de la nature vous serez comblés!

  • Superficie du terrain: 32 208 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1963
JOSÉE HAMEL
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
CHRISTIAN LECLERC
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'50" X 47'80" Irrégulières

1963

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de lavage : SS

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 195 Marie-Victorin!

Propriété clef en main! Ce superbe cottage avec garage, entièrement modernisé depuis 2019, vous offre une vue imprenable sur le Majestueux fleuve Saint-Laurent pour de spectaculaires couchers de soleil 365 jours par année! De plus, vous serez à quelques minutes seulement de tous les services et à moins de 30 minutes de Montréal !

Au rez-de-chaussée, nous entrons directement par le hall d'entrée ouvert sur l'espace de vie familial. Au centre de celui-ci se trouve un bel escalier menant à l'étage. Une belle luminosité naturelle est assurée par les multiples fenêtres.

Le salon est spacieux et le foyer au bois central apporte un côté chaleureux et convivial. L'immense cuisine au gout du jour, vous offre énormément de surfaces de travail et de rangement et possède un petit coin-bar pour agrémenter les soirées entre amis. Elle est équipée d'une cuisinière au gaz, d'un cellier, d'un micro-ondes encastré et d'un immense ilot central. La salle à manger est ensoleillée grâce à ses immenses fenêtres ayant la vue directe sur l'eau et la porte-patio donne accès à la terrasse extérieure. Une salle de bains, munie d'une grande douche vitrée complète le RDC.


Tout en haut de l'escalier menant à l'étage se trouve un corridor de style mezzanine ouvert sur un petit coin boudoir. Les 2 grandes chambres et la salle de bains complète ont des plafonds mansardés qui leur confèrent un cachet unique.


Au sous-sol, on retrouve une immense pièce pouvant servir de chambre supplémentaire de style loft ou vous avez la possibilité d'y faire une salle familiale et une plus petite chambre, selon vos besoins et pour terminer, il y a une salle de lavage indépendante.


À l'extérieur, plusieurs arbres matures sont présents sur le terrain. Celui-ci, légèrement en pente, vous mènera directement sur le bord de l'eau pour une vue imprenable sur le fleuve Saint-Laurent!

Le paradis est à votre porte! Faites-vite et contactez-moi!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'50" X 47'80" Irrégulières

1963

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de lavage : SS

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

64'60" X 362'10" Irrégulières

32 208 Pi2

Accès : FLEUVE , Bordé par l'eau : FLEUVE , Navigable

Boisé , Paysager

En pente

Sur l'eau , Panoramique

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 1

Autoroute , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 18'9" X 11'6" Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 18'3" X 18'8" irr. Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'7" X 9'5" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 5'8" X 8'4" Céramique
Chambre principale 2e niveau 14'5" X 13'3" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 11'2" X 12'8" Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 6'8" X 7' Céramique
Chambre de style loft Sous-sol 1 17'1" X 30'3" Plancher flottant ou salle familiale
Salle de lavage Sous-sol 1 3'2" X 2'8" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

au gaz propane , Poêle au bois

Municipalité

Fosse septique

Inclusions & Exclusions
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Stores, pôles, rideaux, luminaires, poêle à bois, foyer au gaz propane, cellier de la cuisine, cuisinière au gaz Viking série Pro et ventilateur de cuisinière, lave-vaisselle, un micro-ondes.

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2022)
195 Route Marie-Victorin, Verchères, J0L 2R0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.9%
  • 14.6%
  • 15.4%
  • 23.7%
  • 29.6%
  • 73.3%
  • 8.5%
  • 6.0%
  • 11.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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