979 000 $

Maison à étages à vendre - Varennes

979 000 $

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979 000 $

Maison à étages à vendre - Varennes

979 000 $

Prochaine visite libre

6 Rue du Chaland, Varennes, J3X 2K2

PRESTIGIEUX COTTAGE AVEC GARAGE! Situé à proximité du le fleuve St-Laurent. Construction de qualité supérieure. Pièces spacieuses, lumineuses et chaleureuses savamment disposées. La propriété vous offre quatre chambres à coucher, un spacieux salon, un cuisine de rêve avec salle à manger et un coin repas, 2 salles familiales dont une munie d'un foyer au bois, 2 salles de bains, une salle de lavage et une petite cave à vin maison. Le terrain est très bien aménagé avec terrasse, piscine et spa. Secteur recherché de Varennes, près de tous les services, écoles, parcs, transport en commun et à seulement 15 minutes de Montréal ! À voir absolument!

  • Superficie du terrain: 6 459 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 2004
JOSÉE HAMEL
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29'11" X 30' Irrégulières

2004

Béton coulé

Aluminium , Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de lavage : 2

CARAC.ARMO.POLYESTER

Baignoire à remous , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Rareté sur le marché! Prestigieux cottage avec garage situé dans un secteur de choix de Varennes, à proximité de tous les services et avec vue sur le fleuve!

Dès votre arrivée vous serez séduit par sa fière allure. Plafonds de 9' au rez-de-chaussée, moulures décoratives au plafonds, planchers de lattes de bois francs, fenestration abondante.

L'accès à la propriété est assuré par un grand hall d'entrée ouvrant sur l'escalier de bois menant à l'étage. D'un côté vous accédez au lumineux salon avec la salle à manger adjacente. Celle-ci ouvre sur la cuisine qui est équipée d'un immense ilot central avec comptoir en granit et de nombreux rangements. Les armoires jusqu'au plafonds, les portes vitrées et les sections décoratives ajourées et les comptoirs également en granit lui assurent un style intemporel. Un joli coin repas avec banquette intégrée permet des repas plus pressés. Il donne également accès à la véranda. La salle familiale est ornée d'un superbe foyer au bois avec mur de pierre et meubles intégrés. Une petite salle d'eau complète le rez-de-chaussée.

Le bel escalier de bois vous mènera à l'étage. Vous y trouverez une vaste chambre des maîtres avec espace boudoir et walk-in et deux autres chambres de bonnes dimensions. La salle de bains offre un bain tourbillon de coin avec douche indépendante et vanité double. Une petite salle de lavage complète l'étage.

Le sous-sol offre une grande salle familiale, 2 chambres de bonnes dimensions, une salle de bain complète et un petit espace de rangement pour les bouteilles de vin.

La cour, entièrement clôturée est aménagée pour tirer le meilleur de notre été! Terrain joliment aménagé, terrasse en pavé uni, piscine semi-creusée, spa et gazebo. Tout pour vous plaire!

Cette propriété de prestige vous offre un confort inégalé. Rien n'a été laissé au hasard.

Faites vite! Ce bijou ne restera pas longtemps sur le marché!

*****
Un nouveau certificat de localisation est en commande.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29'11" X 30' Irrégulières

2004

Béton coulé

Aluminium , Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de lavage : 2

CARAC.ARMO.POLYESTER

Baignoire à remous , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

65'7" X 98'5"

6 459 Pi2

Paysager

Sur l'eau , Panoramique

Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 1

Semi-creusée au sel

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 12'2" X 6'9" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14'6" X 14'3" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'5" X 10'3" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13'9" X 9'5" Céramique
Coin-repas 1er niveau/RDC 11'2" X 7'1" Céramique
Salle familiale 1er niveau/RDC 15'10" X 12'7" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'5" X 11'11" Céramique
Solarium 1er niveau/RDC 13'6" X 11'11" Tapis
Chambre principale 2e niveau 28'7" X 12'10" irr. Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 7'6" X 6'7" irr. Bois
Bureau 2e niveau 11'5" X 10'1" Bois
Salle de bains 2e niveau 13'8" X 6'11" irr. Céramique
Salle de lavage 2e niveau 6'3" X 4'11" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 21' X 13' irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 13'2" X 12'2" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 12'3" X 11'7" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 7'11" X 5'11" irr. Couvre-sols souples
Rangement Sous-sol 1 6'1" X 5'11" Couvre-sols souples
Rangement bouteille de vin Sous-sol 1 7'4" X 3'11" irr. Plancher flottant
Atelier Sous-sol 1 14'7" X 14'2" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Climatiseur central , échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, pôles, luminaires, hotte de cuisinière, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, échangeur d'air, climatiseur central, broyeur à déchets, foyer au bois, établi, gazebo + toiles & moustiquaires, spa, piscine 18' semi-creusée au sel, bassin d'eau, ouvre-porte de garage et 1 manette.

Rideaux, foyer électrique, casiers à bouteille de vin au sous-sol.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
énergie
6 Rue du Chaland, Varennes, J3X 2K2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.5%
  • 17.4%
  • 12.7%
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  • 31.1%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
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