Courtier immobilier résidentiel

Remax

Bureau : B. 450 449.4411
Cellulaire : C. 514 710.0065
Télécopieur :

Maison à étages vendu, Verchères

549 900$

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Façade

Vue d'ensemble

Hall d'entrée

Cuisine

Salle à manger

Salon

Escalier

Salon

Vue d'ensemble

Salle à manger

Chambre à coucher

Chambre à coucher principale

Salle de bains attenante à la CCP

Chambre à coucher

Salle de jeux

Chambre à coucher principale

Cuisine

Vue d'ensemble

Salle à manger

Salle de bains

Garage

Autre

Façade

Face arrière

Cour

Face arrière

MLS 18639235

Adresse

283, 283A Route Marie-Victorin , Verchères

Description

Pièces : 10 | Chambres : 3 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 1

Vaste propriété avec vue sur le fleuve ayant un revenu de location avec un appartement moderne au niveau terrasse avec mode de chauffage à l'eau qui est sous le plancher de céramique à la grandeur du logis. Plusieurs entrées indépendantes, garage triple, terrain plus de 20,000 p.c. avec piscine hors-terre et ++. Suivez-moi à l'addenda...

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Caractéristiques

Genre de propriété	Maison à étages	Année de construction	2004
Type de bâtiment	Détaché (Isolé)	Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment	18.02 m x 9.89 m	Certificat de localisation
Superficie habitable	0.00
Dimensions du terrain	36.58 m x 56.55 m - Irr	Prise de possession	97 jours
Cadastre
Zonage	Résidentiel

Système d'égouts	Municipal	Piscine	Hors-terre
Approvisionnement en eau	Municipalité	Stationnement	Extérieur (4) , Au garage (3)
Fondation	Béton coulé	Allée	Asphalte
Revêtement de la toiture	Bardeaux d'asphalte	Garage	Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Revêtement	Bois	Terrain
Fenestration	Aluminium, PVC	Topographie
Type de fenestration	Manivelle, Porte-fenêtre	Particularités du site
Énergie/Chauffage	Électricité	Vue	Sur l'eau
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé	Proximité	Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Salle de bains	Attenante à la chambre principale, Douche indépendante

Armoires	Bois, Thermoplastique	Mode de chauffage	Eau chaude, Plinthes électriques
Équipement disponible	Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Échangeur d'air	Foyers-poêles	Foyer au bois

Particularités des pièces

Pièces : 10 | Chambres : 3 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 1

Pièces	NIVEAU	DIMENSIONS	REVÊTEMENT DE SOL	Informations additionnelles
Cuisine	Rez-de-chaussée	9.10x16.9 P	Céramique	Aire ouverte
Salle à manger	Rez-de-chaussée	10.5x9 P	Bois	Lattes/aire ouverte
Salon	Rez-de-chaussée	14x13.9 P	Bois	Lattes/plaf. cathédral
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	12x14.6 P	Bois	Lattes/Walk-in
Salle d'eau	Rez-de-chaussée	8.4x9.5 P	Céramique
Hall d'entrée	Rez-de-chaussée	4.10x5.9 P	Céramique	Porte française
Hall d'entrée	Rez-de-chaussée	7.6x6.6 P	Céramique	Hall côté cours
Chambre à coucher principale	2ième étage	21.6x23 P	Bois	Lattes/portes franç.
Salle de bains	2ième étage	10x12 P	Céramique
Chambre à coucher	2ième étage	12.10x9.9 P	Bois	Lattes
Rangement	2ième étage	11.10x9 P	Bois	ou bureau/mansardée
Salle de jeux	Sous-sol	11.3x13.2 P	Plancher flottant	Entrée ind.
Salle de jeux	Sous-sol	11.6x21 P	Plancher flottant	Porte fenêtre
Rangement	Sous-sol	14x10.8 P	Béton

Inclusions

283:Stores, pôles, rideaux, 1 ventilateur, luminaires, échangeur d'air, asp. central + acc., 1 remise, 1 piscine h/T 27 Pieds, lave-vaisselle. 283A: four encastré, plaque chauffante, auvent rétractable, air climatisé mural, échangeur d'air, lumininaires, broyeur à déchet, fontaine décorative.

Exclusions

Effets personnels du locataire au 283A

Addenda

Wow ! Quel magnifique propriété avec multiple vocation,

bigénération, bureau de professionnel à domicile, à revenu,

garderie et plus...Elle est unique en son genre et très

chaleureuse, de style champêtre, la résidence principale

avec ses planches de pins sur les murs, plancher et

armoires de cuisine. Sans oublier le plafond cathédrale au

salon ainsi que le foyer qui procure une pièce très

confortable. Elle vous offre une chambre au rdc et trois

chambres à l'étage dont la principale qui pourrait être

divisée en deux étant très grande. Cette dernière est

munie d'une salle de bains attenante. La salle de lavage se

trouve au rdc. En bas, au niveau terrasse, il y a une

partie utilisée en garderie et l'autre moitié en bachelor.

Ce logis est de style moderne, à aire ouverte, fenestration

abondante, plusieurs armoires de cuisine en thermoplastique

jusqu'au plafond, salle de bains moderne avec douche

indépendante, chambre munie de portes française et sans

oublier, le plancher de céramique chauffé à l'eau à la

grandeur ! Une grande porte patio menant à la cour sur une

terrasse munie d'un gazébo et à proximité se trouve la

piscine hors-terre. De plus, un immense garage complète

cette demeure. Sise sur un terrain de plus de 20,000 avec

une belle vue sur le fleuve. Située dans un des dix plus

beaux villages au Québec, à 25 minutes de Mtl avec

transport en commun devant la porte. Construite avec des

matériaux de qualité, cette propriété saura répondre aux

plus exigeants. Une visite et vous tomberez sous son

charme, c'est garantie !

** La conformité du foyer et de la cheminée est à vérifier

par les acheteurs auprès de leur compagnie d'assurances. **

Dimensions

Largeur du bâtiment

18.02 m

Profondeur du bâtiment

9.89 m

Façade du terrain

36.58 m

Profondeur du terrain

56.55 m

Superficie du terrain (p.c.)

20 680.00 pi. ca.

Frais et taxes

Taxes municipales :

5 308$ (2019)

Taxes scolaires :

1 116$ (2018)

Total

6 424$

Évaluation municipale

Année

2019

Terrain

181 400$

Bâtiment

451 200$

Total

632 600$

Vue de la rue

Population par groupe d'âge

14 ans et -24.4 %

15-19 ans4 %

20-34 ans23.2 %

35-49 ans20.2 %

50-64 ans18.2 %

65 ans et +10.1 %

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Composition des ménages

Unifamiliaux

77.2 %

Multifamiliaux

0.7 %

Une seule personne

20.5 %

Deux personnes ou plus

1.6 %

0.98

Enfants par ménage

Scolarité

Aucun diplôme

15.9 %

Secondaire

15.2 %

Professionnel ou métier

26.4 %

Collégiale

22.3 %

Universitaire

19.9 %

Logement

Maisons individuelles

64.3 %

Jumelées ou en rangées

11.7 %

Duplex

4.8 %

Immeubles de 1 à 4 étages

19.1 %

Immeubles de 5 étages et plus

0 %

Revenu moyen

Familial

92 556.46$

Individuel

41 854.61$

Occupation des logements

Propriétaires

83.9 %

Locataires

14.4 %

Langue maternelle

Français97.6 %

Anglais1.6 %

Tagalog (pilipino)0.4 %

Autres0.4 %

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