Courtier immobilier résidentiel

Remax

Bureau : B. 450 449.4411
Cellulaire : C. 514 710.0065
Télécopieur :

Triplex vendu, Longueuil (Le Vieux-Longueuil)

vendu

Imprimer

Retour aux propriétés

Façade

Salon

Salle à manger

Cuisine

Salle de lavage

Intérieur

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Salle de bains

Chambre à coucher

Façade

MLS 26271285

Adresse

1726, 1730 Rue Kirouac , Longueuil (Le Vieux-Longueuil)

Description

Pièces : 5 | Chambres : 3 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 1

Belle opportunité! Triplex très bien entretenu situé dans le secteur Jardin Collectivité très recherché. Propriétaire occupant dans le 6½ avec garage. Revenus potentiel de +/- 40 000$ par année. Locataires stables pour le 3½ et le 5½. À deux pas du Parc Régional et transport en commun devant la porte. Il mérite toute votre attention!

Partage

Demande d'information

Votre nom: *

Votre courriel: *

Votre message:

Envoyer

Paiement estimé :

Montant du prêt :

Taux d'intérêt :

Amortissement :

Mise de fonds :

Calculer

Caractéristiques

Genre de propriété	Triplex	Année de construction	1988
Type de bâtiment	Détaché (Isolé)	Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment	9.00 m x 15.27 m - Irr	Certificat de localisation
Superficie habitable	0.00
Dimensions du terrain		Prise de possession
Cadastre
Zonage	Résidentiel

Système d'égouts	Municipal	Piscine
Approvisionnement en eau	Municipalité	Stationnement	Extérieur (7) , Au garage (1)
Fondation	Béton coulé	Allée	Asphalte
Revêtement de la toiture	Bardeaux d'asphalte	Garage	Intégré, Simple largeur
Revêtement	Brique	Terrain	Patio, Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Fenestration	Aluminium	Topographie
Type de fenestration	Coulissante	Particularités du site
Énergie/Chauffage	Électricité	Vue
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé	Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université
Salle de bains

Appareils en location	Chauffe-eau	Armoires	Mélamine
Mode de chauffage	Plinthes électriques	Services disponibles	Détecteur d'incendie
Équipement disponible	Système d'alarme	Foyers-poêles	Foyer au bois

Particularités des pièces

Pièces : 5 | Chambres : 3 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 1

Pièces	NIVEAU	DIMENSIONS	REVÊTEMENT DE SOL
Salon	Rez-de-chaussée	12.6x16 P	Bois
Salle à manger	Rez-de-chaussée	11.4x12 P	Couvre-sol souple
Cuisine	Rez-de-chaussée	8.5x9 P	Couvre-sol souple
Salle de lavage	Rez-de-chaussée	9.5x5.10 P	Céramique
Chambre à coucher principale	2ième étage	13x16 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	9.8x11.8 P	Bois
Salle de bains	2ième étage	8.11x12 P	Céramique
Chambre à coucher	Sous-sol	11.6x13 P	Bois

Inclusions

du 1728: Stores, pôles, rideaux, luminaires, asp. centrale et acc. air climatisé murale, ouvre-porte de garage électrique, le restant du bois de chauffage, une remise, un gazebo, abris tempo double.

Exclusions

du 1728: Lave-vaisselle, effets personnels des locataires. **Le foyer et la cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.

Addenda

Rénovations depuis l'achat:

Achat d'un air climatisé mural au 1728

Entrepreneur en excavation:

Re nivelage du terrain arrière et remplacement des murs de

soutènements avant et arrière.

Retiré la pyrite au garage et refaire une nouvelle dalle de

béton.

Ajout de drains de captation d'eau à l'arrière, sous les

balcons et sous la remise.

Rallonge de gouttières qui se déversent dans des drains

sous-terrain afin d'éloigner l'eau du solage.

Margelle avant nettoyée en 2015.

Ajout d'asphalte sur le côté du garage devant l'entrée de

la cour.

Les balcons arrières refait en bois traité en 2012.

Bardeau du toit de la remise restauré.

Aménagement paysager en façade et arrière.

Scellant refait autour des fenêtres.

Deux fenêtres à carreau en façade seront remplacées au

printemps 2021, elles sont déjà achetées.

1728:

Aménagement pièce au sous-sol en chambre à coucher

Remplacement du plancher au salon et céramique dans la

cuisine et salle à manger.

Modification des portes d'armoires dans la cuisine, ajout

de lumières encastrés au plafond et petit comptoir lunch en

acier inox annexé au comptoir de cuisine.

Les deux cages d'escaliers on été restaurés, retrait de

tapis et marches peintes.

Comptoir de la salle d'eau et de lavage remplacé.

Les plaintes électriques remplacées au rdc et ajout d'un

convecteur.

Deux sorties de sécheuses côté gauche de l'immeuble

remplacées.

Salle de bains à l'étage refaite à neuf en +/- 2016: Douche

en céramique avec porte en verre, baignoire encastrée,

vanité remplacée, céramique au goût du jour et la fenêtre

remplacée aussi.

1726:

Douche de la salle de bains refaite à neuf en céramique en

2012.

1730:

Rideaux de douche remplacés par porte coulissante en verre

et ajout d'une pharmacie, remplacement du ventilateur de la

salle de bains et plinthes électriques.

Dimensions

Largeur du bâtiment

9.00 m

Profondeur du bâtiment

15.27 m

Superficie du terrain (p.c.)

5 909.39 pi. ca.

Frais et taxes

Taxes municipales :

4 952$ (2020)

Taxes scolaires :

520$ (2020)

Total

5 472$

Dépenses/Énergie (annuelles)

Autres locations

511$

Évaluation municipale

Année

2020

Terrain

175 700$

Bâtiment

359 100$

Total

534 800$

Vue de la rue

Population par groupe d'âge

14 ans et -12.4 %

15-19 ans4.3 %

20-34 ans20.3 %

35-49 ans18.5 %

50-64 ans27.3 %

65 ans et +17.3 %

Voir plus de statistiques

Composition des ménages

Unifamiliaux

53.2 %

Multifamiliaux

0.1 %

Une seule personne

42.5 %

Deux personnes ou plus

4.3 %

0.96

Enfants par ménage

Scolarité

Aucun diplôme

15.8 %

Secondaire

18.6 %

Professionnel ou métier

13.9 %

Collégiale

21.7 %

Universitaire

29.3 %

Logement

Maisons individuelles

16.8 %

Jumelées ou en rangées

15.5 %

Duplex

1.2 %

Immeubles de 1 à 4 étages

66.6 %

Immeubles de 5 étages et plus

0 %

Revenu moyen

Familial

92 841.94$

Individuel

39 384.08$

Occupation des logements

Propriétaires

48.1 %

Locataires

51.8 %

Langue maternelle

Français86.2 %

Anglais4.6 %

Espagnol2.6 %

Arabe1.3 %

Vietnamien0.7 %

Autres4.8 %

Cacher les statistiques