Courtier immobilier résidentiel
Courtier immobilier résidentiel
Remax
Bureau : B. 450 449.4411
Cellulaire : C. 514 710.0065
Télécopieur :
  • slider1 bandeau

Triplex vendu, Longueuil (Le Vieux-Longueuil)

vendu
MLS 26271285
Adresse
1726, 1730 Rue Kirouac , Longueuil (Le Vieux-Longueuil)
Description
Pièces : 5 | Chambres : 3 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 1
Belle opportunité! Triplex très bien entretenu situé dans le secteur Jardin Collectivité très recherché. Propriétaire occupant dans le 6½ avec garage. Revenus potentiel de +/- 40 000$ par année. Locataires stables pour le 3½ et le 5½. À deux pas du Parc Régional et transport en commun devant la porte. Il mérite toute votre attention!
Partage
Demande d'information
Votre nom: *
Votre courriel: *
Votre message:
Envoyer
Paiement estimé :
Montant du prêt :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Calculer

Caractéristiques

Genre de propriété Triplex Année de construction 1988 
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 9.00 m x 15.27 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 0.00      
Dimensions du terrain Prise de possession
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (7) , Au garage (1)
Fondation Béton coulé Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Intégré, Simple largeur
Revêtement Brique Terrain Patio, Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Fenestration Aluminium Topographie
Type de fenestration Coulissante Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université  
Salle de bains  
Appareils en location Chauffe-eau Armoires Mélamine
Mode de chauffage Plinthes électriques Services disponibles Détecteur d'incendie
Équipement disponible Système d'alarme Foyers-poêles Foyer au bois

Particularités des pièces

Pièces : 5    |   Chambres : 3   |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon Rez-de-chaussée  12.6x16 P  Bois 
Salle à manger Rez-de-chaussée  11.4x12 P  Couvre-sol souple 
Cuisine Rez-de-chaussée  8.5x9 P  Couvre-sol souple 
Salle de lavage Rez-de-chaussée  9.5x5.10 P  Céramique 
Chambre à coucher principale 2ième étage  13x16 P  Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  9.8x11.8 P  Bois 
Salle de bains 2ième étage  8.11x12 P  Céramique 
Chambre à coucher Sous-sol  11.6x13 P  Bois 

Inclusions

du 1728: Stores, pôles, rideaux, luminaires, asp. centrale et acc. air climatisé murale, ouvre-porte de garage électrique, le restant du bois de chauffage, une remise, un gazebo, abris tempo double.

Exclusions

du 1728: Lave-vaisselle, effets personnels des locataires. **Le foyer et la cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.

Addenda

Rénovations depuis l'achat:

Achat d'un air climatisé mural au 1728

Entrepreneur en excavation:

Re nivelage du terrain arrière et remplacement des murs de

soutènements avant et arrière.

Retiré la pyrite au garage et refaire une nouvelle dalle de

béton.

Ajout de drains de captation d'eau à l'arrière, sous les

balcons et sous la remise.

Rallonge de gouttières qui se déversent dans des drains

sous-terrain afin d'éloigner l'eau du solage.

Margelle avant nettoyée en 2015.

Ajout d'asphalte sur le côté du garage devant l'entrée de

la cour.

Les balcons arrières refait en bois traité en 2012.

Bardeau du toit de la remise restauré.

Aménagement paysager en façade et arrière.

Scellant refait autour des fenêtres.

Deux fenêtres à carreau en façade seront remplacées au

printemps 2021, elles sont déjà achetées.

1728:

Aménagement pièce au sous-sol en chambre à coucher

Remplacement du plancher au salon et céramique dans la

cuisine et salle à manger.

Modification des portes d'armoires dans la cuisine, ajout

de lumières encastrés au plafond et petit comptoir lunch en

acier inox annexé au comptoir de cuisine.

Les deux cages d'escaliers on été restaurés, retrait de

tapis et marches peintes.

Comptoir de la salle d'eau et de lavage remplacé.

Les plaintes électriques remplacées au rdc et ajout d'un

convecteur.

Deux sorties de sécheuses côté gauche de l'immeuble

remplacées.

Salle de bains à l'étage refaite à neuf en +/- 2016: Douche

en céramique avec porte en verre, baignoire encastrée,

vanité remplacée, céramique au goût du jour et la fenêtre

remplacée aussi.

1726:

Douche de la salle de bains refaite à neuf en céramique en

2012.

1730:

Rideaux de douche remplacés par porte coulissante en verre

et ajout d'une pharmacie, remplacement du ventilateur de la

salle de bains et plinthes électriques.

Dimensions
Largeur du bâtiment
9.00 m
Profondeur du bâtiment
15.27 m
Superficie du terrain (p.c.)
5 909.39 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
4 952$ (2020)
Taxes scolaires :
520$ (2020)
Total
5 472$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Autres locations
511$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
175 700$
Bâtiment
359 100$
Total
534 800$


Population par groupe d'âge

14 ans et -12.4 %
15-19 ans4.3 %
20-34 ans20.3 %
35-49 ans18.5 %
50-64 ans27.3 %
65 ans et +17.3 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

53.2 %

Multifamiliaux

0.1 %

Une seule personne

42.5 %

Deux personnes ou plus

4.3 %

0.96

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

15.8 %

Secondaire

18.6 %

Professionnel ou métier

13.9 %

Collégiale

21.7 %

Universitaire

29.3 %


Logement

Maisons individuelles

16.8 %

Jumelées ou en rangées

15.5 %

Duplex

1.2 %

Immeubles de 1 à 4 étages

66.6 %

Immeubles de 5 étages et plus

0 %


Revenu moyen

Familial
92 841.94$

Individuel
39 384.08$

Occupation des logements

Propriétaires
48.1 %

Locataires
51.8 %

Langue maternelle

Français86.2 %
Anglais4.6 %
Espagnol2.6 %
Arabe1.3 %
Vietnamien0.7 %
Autres4.8 %