Courtier immobilier résidentiel

Remax

Bureau : B. 450 449.4411
Cellulaire : C. 514 710.0065
Télécopieur :

Maison de plain-pied à vendre, Verchères

259 900$

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Façade

Salon

Salle à manger

Cuisine

Véranda

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Salle de bains

Sous-sol

Balcon

Face arrière

Façade

MLS 24552291

Adresse

317, Route Marie-Victorin , Verchères

Description

Pièces : 8 | Chambres : 2 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0

Joli bungalow avec vue sur le fleuve St-Laurent! Cette propriété vous offre 2 chambres à coucher, une belle véranda toute fenestrée, armoire en chêne, un beau plancher de bois franc sablé et vernis récemment au passage et chambres. Transport en commun menant au métro Longueuil directement devant la porte ! Idéal pour premiers acheteurs!

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Caractéristiques

Genre de propriété	Maison de plain-pied	Année de construction	1940
Type de bâtiment	Détaché (Isolé)	Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment	7.77 m x 13.71 m - Irr	Certificat de localisation
Superficie habitable	0.00
Dimensions du terrain	12.39 m x 29.67 m - Irr	Prise de possession
Cadastre
Zonage	Résidentiel

Système d'égouts	Municipal	Piscine
Approvisionnement en eau	Municipalité	Stationnement	Extérieur (3)
Fondation	Bloc de béton	Allée	Asphalte
Revêtement de la toiture	Bardeaux d'asphalte	Garage
Revêtement	Vinyle	Terrain	Paysager
Fenestration	Aluminium	Topographie	En pente, Plat
Type de fenestration	Coulissante	Particularités du site
Énergie/Chauffage	Électricité	Vue	Sur l'eau
Sous-sol	6 pieds et plus, Partiellement aménagé	Proximité	Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
Salle de bains

Armoires	Bois	Mode de chauffage	Plinthes électriques
Équipement disponible	Installation aspirateur central

Particularités des pièces

Pièces : 8 | Chambres : 2 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0

Pièces	NIVEAU	DIMENSIONS	REVÊTEMENT DE SOL
Salon	Rez-de-chaussée	15x9.8 P	Bois
Cuisine	Rez-de-chaussée	11.8x9.8 P	Linoléum
Salle à manger	Rez-de-chaussée	11.8x9.10 P	Linoléum
Véranda	Rez-de-chaussée	7.10x21.4 P	Tapis
Chambre à coucher principale	Rez-de-chaussée	9.6x12 P	Bois
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	9.6x10 P	Bois
Salle de bains	Rez-de-chaussée	6.5x7.8 P	Céramique
Salle de lavage	Sous-sol	17.8x10 P	Tapis

Inclusions

Luminaires, aspirateur centrale et accessoire, pompe submersible électrique.

Exclusions

Effets personnels des locataires.

Addenda

Propriété présentement louée, revenus $11 100 /année,

possibilité d'une prise de possession avant juillet 2021.

Cuisine avec armoires de chênes vous offrant beaucoup de

rangement! Ouverte sur la salle à manger, couvre-sol

souple, ajout de lumières encastrées en 2018.

Salon avec belle fenestration et plancher de bois francs

sablé et vernis en 2016.

Belle véranda toute fenestrée, tapis coussiné changé

récemment, porte-patio donnant sur le balcon arrière

restauré avec ajout de fibre de verre et rampes en

aluminium. Vue panoramique sur le fleuve St-Laurent!

Le dessous du balcon et de la verrière à l'arrière est

fermé pour faire une remise avec ajout d'électricité en

place.

2 chambres de bonnes dimensions avec plancher de bois franc.

Le sous-sol est partiellement aménagé, dans une partie on y

trouve le panneau électrique, chauffe-eau, salle de gym et

salle de lavage et l'autre partie est en vide sanitaire.

Aspirateur central 2020

Panneau électrique à disjoncteurs, 200 ampères remplacé en

2019.

Élément du chauffe-eau remplacé en 2018

Dimensions

Largeur du bâtiment

7.77 m

Profondeur du bâtiment

13.71 m

Façade du terrain

12.39 m

Profondeur du terrain

29.67 m

Superficie du terrain (p.c.)

3 460.00 pi. ca.

Frais et taxes

Taxes municipales :

1 820$ (2020)

Taxes scolaires :

132$ (2020)

Total

1 952$

Évaluation municipale

Année

2020

Terrain

48 200$

Bâtiment

113 800$

Total

162 000$

Vue de la rue

Population par groupe d'âge

14 ans et -21.2 %

15-19 ans4.6 %

20-34 ans18.1 %

35-49 ans20.9 %

50-64 ans22.3 %

65 ans et +12.9 %

Voir plus de statistiques

Composition des ménages

Unifamiliaux

82.2 %

Multifamiliaux

0.2 %

Une seule personne

17 %

Deux personnes ou plus

0.6 %

1.02

Enfants par ménage

Scolarité

Aucun diplôme

16.1 %

Secondaire

19.6 %

Professionnel ou métier

21.4 %

Collégiale

21.2 %

Universitaire

20.9 %

Logement

Maisons individuelles

80.6 %

Jumelées ou en rangées

7.1 %

Duplex

4.2 %

Immeubles de 1 à 4 étages

8 %

Immeubles de 5 étages et plus

0 %

Revenu moyen

Familial

87 687.33$

Individuel

38 894.41$

Occupation des logements

Propriétaires

90.4 %

Locataires

6.9 %

Langue maternelle

Français95.4 %

Anglais1.6 %

Vietnamien0.8 %

Italien0.8 %

Espagnol0.8 %

Autres0.8 %

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