Courtier immobilier résidentiel
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Bureau : B. 450 449.4411
Cellulaire : C. 514 710.0065
Télécopieur :
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Maison de plain-pied à vendre, Verchères

249 900$
MLS 23690545
Adresse
45, Rue Pigeon , Verchères
Description
Pièces : 9 | Chambres : 4 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0
Vaste propriété rénovée, vous offrant 4 CAC, 2 SDB, solarium de "Paris" 3 saisons, salon/salle à manger à air ouverte, belle luminosité, grande cour intime. Située à un coin de rue de l'école primaire. Suivez-moi à l'addenda...
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison de plain-pied Année de construction 1971 
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 58.30 pi. x 28.00 pi. Certificat de localisation
Superficie habitable 1 218.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain 90.00 pi. x 90.00 pi. Prise de possession 30 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (4) , Au garage (1)
Fondation Béton coulé Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Revêtement de la toiture Tôle Garage Attaché, Simple largeur
Revêtement Pierre Terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Fenestration PVC Topographie
Type de fenestration Coulissante, Manivelle Particularités du site
Énergie/Chauffage Bi-énergie, Électricité, Mazout Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé Proximité Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun  
Salle de bains  
Armoires peint, Bois Mode de chauffage Air soufflé
Foyers-poêles Huile, Poêle au mazout

Particularités des pièces

Pièces : 9    |   Chambres : 4   |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Cuisine Rez-de-chaussée  9.3x10 P  Plancher flottant  Immitation céramique
Salle à manger Rez-de-chaussée  10.2x10.6 P  Plancher flottant  Immitation céramique
Salon Rez-de-chaussée  14.2x13 P  Parqueterie 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  10.3x12.8 P  Parqueterie  Porte française
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  11x9.3 P  Parqueterie 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  10.6x9 P  Parqueterie 
Salle de bains Rez-de-chaussée  10.3x7.3 P  Céramique  coin lav./séch.
Solarium Rez-de-chaussée  15x15 P  Plancher flottant 
Salle familiale Sous-sol  17.8x17.4 P  Plancher flottant 
Chambre à coucher Sous-sol  12.4x12.8 P  - Irr Plancher flottant 
Autre Sous-sol  12.6x11.2 P  Béton 
Salle de bains Rez-de-chaussée  7.8x5.8 P  Plancher flottant  Porte accès à la cour

Inclusions

Stores, pôles, rideaux, fixtures, asp. central + acc., ouvre-porte garage élect., Hotte de cuisinière, Thermopompe centrale, poêle à l'huile, frigo encastré du sous-sol, remise.

Exclusions

Lave-vaisselle, abris Tempo, "chain bloc" du garage, installation du bar et bancs en barils de chêne du sous-sol.

Addenda

Belle propriété rénovée et décorée avec goût. Elle vous

accueille à son hall d'entrée sur plancher de céramique

avec insertions de mosaïque nous menant au salon qui est à

air ouverte sur la salle à manger d'où la porte patio

sépare le vaste solarium 3 saisons, idéal pour recevoir

parent et amis. De plus, une porte française vous donne

accès au garage par la salle à manger. La cuisine vous

offre des armoires de bois peint aux couleurs chocolat,

comptoir lunch et dosseret de céramique au dessus du

comptoir. Le revêtement de plancher de la salle à manger

ainsi que la cuisine est en flottant immitation céramique.

La salle de bains moderne sur plancher de céramique, vous

offre une baignoire avec douche et porte de verre intégrée.

Une vanité en mélamine de couleur caramel avec lumières

encastrées. La chambre à coucher principale est muni d'un

grand garde-robe avec portes miroirs. Deux autres chambres

de bonnes dimensions s'y retrouvent également.

Une belle salle familiale vous accueille au sous-sol,

agrémentée d'un poêle à l'huile. À proximité, il y a une

salle de bains sur plancher de céramique munie d'une douche

néo-angle.

Une grande chambre supplémentaire ainsi qu'un atelier et

salle de machines complètent le sous-sol.

Prendre note que la porte du garage est d'une hauteur de 10

pieds et qu'une porte indépendante dans le garage vous mène

à la cour. Messieurs, vous serez comblés avec ce grand

garage !

Située à un coin de rue de l'école primaire, parcs et

garderie, cette propriété est idéale pour élever votre

petite famille !

Dimensions
Largeur du bâtiment
58.30 pi.
Profondeur du bâtiment
28.00 pi.
Superficie habitable
1 218.00 pi. ca.
Façade du terrain
90.00 pi.
Profondeur du terrain
90.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
8 100.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
2 229$ (2018)
Taxes scolaires :
473$ (2017)
Total
2 702$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
1 679$ (0)
Évaluation municipale
Année
2018
Terrain
113 100$
Bâtiment
132 900$
Total
246 000$