Courtier immobilier résidentiel
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Remax
Bureau : B. 450 449.4411
Cellulaire : C. 514 710.0065
Télécopieur :
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Maison à un étage et demi vendu, Verchères

vendu
MLS 11392490
Adresse
372, Route Marie-Victorin , Verchères
Description
Pièces : 9 | Chambres : 3 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
*Clé en main* Magnifique propriété rénovée. Vaste mezzanine aménagée et terrasse au-dessus du garage. 2 à 3 CAC, cuisine moderne + îlot avec comptoir bamboo, salon agrémenté foyer au bois + plafond cathédrale. Planchers de latte rdc et mezzanine. Terrain + 8000 p.c. avec cour intime. Au coeur du village et transport en commun devant la porte.
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à un étage et demi Année de construction 1972 
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 10.71 m x 7.95 m Certificat de localisation
Superficie habitable 85.60 m²      
Dimensions du terrain 22.86 m x 39.23 m - Irr Prise de possession 67 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (4) , Au garage (1)
Fondation Béton coulé Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Tôle Garage Attaché, Terrasse sur le toit, Simple largeur
Revêtement Granulat (agrégat) Terrain Clôturé, Paysager
Fenestration Aluminium Topographie Plat
Type de fenestration Coulissante, Manivelle Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé Proximité Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun  
Salle de bains  
Mode de chauffage Air soufflé Équipement disponible Fournaise, Thermopompe centrale
Foyers-poêles Foyer au bois

Particularités des pièces

Pièces : 9    |   Chambres : 3   |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  5.0x4.10 P  - Irr Céramique 
Salon Rez-de-chaussée  16.5x13.0 P  Bois  Foyer
Salle à manger Rez-de-chaussée  11.1x10.1 P  Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  14.0x8.4 P  Céramique 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  13.10x12.8 P  Bois  Garde-robe double
Salle de bains Rez-de-chaussée  7.11x4.11 P  Céramique 
Salle de jeux 2ième étage  15.0x13.0 P  Bois  Mezzanine
Chambre à coucher 2ième étage  15.0x6.0 P  Bois  Mezzanine
Salle de couture Sous-sol  12.7x12.6 P  Plancher flottant  ou futur chambre
Salle familiale Sous-sol  12.4x10.9 P  Plancher flottant 
Salle familiale Sous-sol  14.8x12.10 P  - Irr Bois  Laveuse/sécheuse
Bureau à domicile Sous-sol  10.10x10.1 P  Plancher flottant  Garde-robe double
Atelier Sous-sol  11.2x9.10 P  Béton 

Inclusions

Luminaires, Micro-onde (défectueux) et hotte intégrée

Exclusions

Luminaire salle à manger et le lave-vaisselle, pôles et rideaux

Addenda

Très belle propriété lumineuse au goût du jour. Un hall

d'entrée vous accueil avec un beau plancher de céramique

menant à une aire ouverte.

La cuisine est dotée de nombreuses armoires allant jusqu'au

plafond, d'un dosseret en céramique et d'un grand îlot avec

comptoir en bambou.

La salle à manger est très lumineuse de par ses trois

fenêtres et une porte vitrée donnant accès à la cour. Un

magnifique foyer au bois avec son manteau de briques monte

jusqu'au plafond cathédrale et sépare la salle à manger et

le salon.

La cage d'escalier menant à la mezzanine aménagé en salle

de jeux et chambre à coucher. Vous aurez une vue

panoramique sur l'aire ouverte par une jolie fenêtre qui

surplomb le rez-de-chaussée. De plus, il y a une porte qui

donne accès à une grande terrasse située au-dessus du

garage. de cette dernière, une cage d'escalier extérieur

nous mène également à la cour.

La chambre à coucher principale est de bonnes dimensions et

possède un grand garde-robe.

La salle de bain a été rénovée. Nous retrouvons un bain

douche vitré et une belle vanité.

Le sous-sol est divisé en plusieurs pièces, dont une salle

de couture pouvant être utilisé en chambre supplémentaire,

un bureau, deux salles familiales où on retrouve dans l'une

d'elle, la salle de lavage.

La cour est intime et clôturée, on y retrouve de beaux

arbres matures et un coin terrasse.

Secteur idéale, au coeur du village et des services, près

des parcs et de l'école primaire sans oublier le transport

en commun devant la porte menant jusqu'au métro Longueuil.

Aussi, à proximité de l'autoroute 30.

RÉNOVATIONS :

-Thermos de fenêtres remplacés en 2016 et ajout de 2 puits

de

lumière à l'étage en 2011

-Remplacement de la porte arrière munie d'un moustiquaire

en 2018

ainsi qu'une porte dans la mezzanine menant sur la

terrasse

au dessus du garage.

-Ajout d'une clôture dans la cour en 2013

-Vendeur a fait couper deux arbres en avant et arrière

permis à

l'appui.

-Finition de la mezzanine en pièce habitable par

entrepreneur

général en 2018, valeur $30,000

-Ajout d'une cage d'escalier menant à la mezzanine en bois

et

verre

-Remplacement céramique hall d'entrée et cuisine 2018

-Cuisine rénovée à 100% en 2011

-Plancher de latte sablés dans la salle à manger, salon et

passage en 2018

-Salle de bains rénovée en 2011 à l'exception du plancher

de céramique

-Sous-sol aménagé avec plancher flottant, ajout d'une pièce

pouvant servir de chambre supplémentaire avec 2

gardes-robes dont une en cèdre. Une autre pièce idéal pour

un

bureau ou salle de jeux. La salle de lavage s'y trouve au

sous-sol.

-Pièces intérieures repeintes en 2018 à l'exception de la

salle

de lavage.

Dimensions
Largeur du bâtiment
10.71 m
Profondeur du bâtiment
7.95 m
Superficie habitable
85.60 m²
Façade du terrain
22.86 m
Profondeur du terrain
39.23 m
Superficie du terrain (p.c.)
8 383.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
2 578$ (2020)
Taxes scolaires :
267$ (2020)
Total
2 845$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
114 700$
Bâtiment
163 300$
Total
278 000$


Population par groupe d'âge

14 ans et -20.1 %
15-19 ans4.8 %
20-34 ans15.7 %
35-49 ans21.4 %
50-64 ans23.1 %
65 ans et +14.9 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

82.8 %

Multifamiliaux

0.1 %

Une seule personne

16.8 %

Deux personnes ou plus

0.3 %

1.05

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

14.4 %

Secondaire

21.2 %

Professionnel ou métier

18.3 %

Collégiale

23.6 %

Universitaire

21.5 %


Logement

Maisons individuelles

85 %

Jumelées ou en rangées

5.1 %

Duplex

4.6 %

Immeubles de 1 à 4 étages

5.2 %

Immeubles de 5 étages et plus

0 %


Revenu moyen

Familial
83 729.76$

Individuel
38 038.65$

Occupation des logements

Propriétaires
92 %

Locataires
6.3 %

Langue maternelle

Autres100 %