Courtier immobilier résidentiel
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Bureau : B. 450 449.4411
Cellulaire : C. 514 710.0065
Télécopieur :
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Maison à un étage et demi à vendre, Contrecoeur

449 900$
MLS 27986296
Adresse
9288, Route Marie-Victorin , Contrecoeur
Description
Pièces : 11 | Chambres : 4 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0
Vaste résidence transformée, offrant 4 chambres, 2 salles de bains, verrière 4 saisons, cuisinière au bois , poêle à l'huile et 2 airs climatisés murales, terrain + 25,000 p.c. avec vue panoramique sur le Fleuve. Suivez-moi à l'addenda...
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à un étage et demi Année de construction 1955 
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 11.96 m x 24.75 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 24 916.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain 36.58 m x 64.18 m - Irr Prise de possession 37 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Fosse septique Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (8) , Au garage (1)
Fondation Bloc de béton Allée Pavé uni
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Attaché, Simple largeur
Revêtement Vinyle Terrain Paysager
Fenestration Bois, PVC Topographie
Type de fenestration Guillotine, Manivelle Particularités du site Accès à l'eau, Bordé à l'eau, Embarquation moteur permise, Aucun voisin à l'arrière
Énergie/Chauffage Électricité Vue Sur l'eau, Panoramique
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé Proximité Autoroute/Voie rapide, Ski de fond, Transport en commun  
Salle de bains  
Armoires Bois Mode de chauffage Plinthes électriques
Équipement disponible Climatiseur mural Foyers-poêles Foyer au bois, Poêle au mazout

Particularités des pièces

Pièces : 11    |   Chambres : 4   |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon Rez-de-chaussée  20x18 P  Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  8x20 P  Plancher flottant 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  14.6x15.8 P  Tapis 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  8x11 P  Bois 
Bureau à domicile Rez-de-chaussée  7.2x8 P  Bois  poss. chambre
Salle de bains Rez-de-chaussée  7.2x10 P  Tapis 
Véranda Rez-de-chaussée  19.6x20.6 P  Tapis 
Salle de lavage Rez-de-chaussée  7.2x10.4 P  Couvre-sol souple 
Salle familiale Rez-de-chaussée  14.6x17.2 P  Tapis 
Chambre à coucher 2ième étage  20.8x22 P  - Irr Tapis 
Salle de bains 2ième étage  6.8x7.8 P  Tapis 
Salle familiale Sous-sol  19x14.8 P  Tapis 
Atelier Sous-sol  16.4x5.6 P  Tapis 

Inclusions

Stores, pôles, rideaux, luminaires, 2 airs climatisés murales, système d'alarme, poêle à l'huile et réservoir, 1 cuisinière au bois, 1 hotte/micro-ondes, 1 lave-vaisselle, 1 frigo, 1 cuisinière électrique, 2 pompes submersibles.

Addenda

Cette chaleureuse maison est idéale pour une grande

famille. Elle a été entièrement transformée aux fils des

ans. La partie d'origine a des plafonds de 9 pieds de

haut. La pièce qui nous accueille à la porte d'entrée est

le salon qui est sur un plancher de lattes et muni de

belles portes intérieures, moulures et cadrages en pin

teint, le tout fabriqué par un ébéniste renommé de la

région. De plus, Il est agrémenté d'un foyer au bois. Au

fond de cette pièce, il y une verrière quatre saisons avec

une fenestration abondante qui offre une vue panoramique

sur le majestueux Fleuve St-Laurent. Le rez-de-chaussée

est vaste, on y trouve deux chambres à coucher et un bureau

pouvant servir de chambre supplémentaire. La cuisine a des

armoires de chênes jusqu'au plafond de 9 pieds et le coin

repas agrémenté d'une cuisinière au bois. La salle de

bains de style champêtre, a une belle vanité de bois et la

pièce est adjacente à la chambre des maîtres. La salle de

lavage est dans une pièce indépendante. Une salle

familiale se trouve derrière le garage ayant une porte

indépendante menant à la cour, ce qui complète le

rez-de-chaussée. Au sous-sol, il y a une autre salle

familiale et grand espace atelier. Revenons au salon dans

l'entrée principale, il y a un bel escalier en bois menant

à l'étage. On y trouve un coin lecture entre les lucarnes,

une seconde salle de bains et une grande chambre style loft

avec son espace salon et walk-in, idéale pour y loger vos

invités. L'allée de stationnement en pavé uni peut

accueillir une dizaine de véhicules. La cour avec son bel

aménagement paysager fait par des professionnels est

magnifique et offre une vue époustouflante sur la voie

maritime où l'on peut admirer les beaux couchers de soleil.

La superficie du terrain est plus de 25,000 p.c. Le

transport en commun passe devant la porte et nous conduit

jusqu'au métro Longueuil. Cette propriété unique en son

genre mérite votre attention. Une visite et vous serez

charmés !

Dimensions
Largeur du bâtiment
11.96 m
Profondeur du bâtiment
24.75 m
Superficie habitable
24 916.00 pi. ca.
Façade du terrain
36.58 m
Profondeur du terrain
64.18 m
Superficie du terrain (p.c.)
25 270.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
3 560$ (2019)
Taxes scolaires :
713$ (2019)
Total
4 273$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
5 945$ (0)
Évaluation municipale
Année
2019
Terrain
264 800$
Bâtiment
236 300$
Total
501 100$


Population par groupe d'âge

14 ans et -11.4 %
15-19 ans3 %
20-34 ans9.9 %
35-49 ans13.7 %
50-64 ans33.3 %
65 ans et +28.8 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

68.8 %

Multifamiliaux

1.6 %

Une seule personne

26.6 %

Deux personnes ou plus

3.1 %

0.6

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

10 %

Secondaire

22.3 %

Professionnel ou métier

14.6 %

Collégiale

24.6 %

Universitaire

27.7 %


Logement

Maisons individuelles

85.7 %

Jumelées ou en rangées

1.6 %

Duplex

3.2 %

Immeubles de 1 à 4 étages

7.9 %

Immeubles de 5 étages et plus

0 %


Revenu moyen

Familial
80 938.00$

Individuel
36 471.00$

Occupation des logements

Propriétaires
85.7 %

Locataires
14.3 %

Langue maternelle

Français97 %
Anglais1.5 %
Allemand0.8 %
Autres0.8 %