Courtier immobilier résidentiel

Remax

Bureau : B. 450 449.4411
Cellulaire : C. 514 710.0065
Télécopieur :

Maison à étages à vendre, Verchères

309 900$

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Façade

Cuisine

Salle à manger

Salon

Salle familiale

Chambre à coucher

Salle d'eau

Boudoir

Chambre à coucher

Salle de bains

Balcon

Extérieur

Garage

Façade

Sous-sol

MLS 28741800

Adresse

20, Mtée Calixa-Lavallée , Verchères

Description

Pièces : 8 | Chambres : 3 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 1

Charmant cottage avec garage détaché situé sur un terrain de 9095 p.c. dans un beau secteur résidentiel. 3 chambres au total dont 2 à l'étage et 1 au rez-de-chaussée, poêle aux granules, thermopompe murale, armoires en bois... Beaucoup de cachet!

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Caractéristiques

Genre de propriété	Maison à étages	Année de construction	1922
Type de bâtiment	Détaché (Isolé)	Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment	7.75 m x 12.30 m - Irr	Certificat de localisation
Superficie habitable	0.00
Dimensions du terrain	13.43 m x 54.15 m - Irr	Prise de possession
Cadastre
Zonage	Résidentiel

Système d'égouts	Municipal	Piscine
Approvisionnement en eau	Municipalité	Stationnement	Extérieur (6) , Au garage (1)
Fondation	Pierre	Allée	Asphalte
Revêtement de la toiture	Tôle	Garage	Détaché
Revêtement	Pierre	Terrain	Paysager
Fenestration	Bois, PVC	Topographie	Plat
Type de fenestration	Manivelle	Particularités du site	Bordé par l'eau, , Aucun voisin à l'arrière
Énergie/Chauffage	Électricité	Vue
Sous-sol	Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé	Proximité
Salle de bains	Attenante à la chambre principale, Douche indépendante

Appareils en location	Chauffe-eau	Armoires	Bois
Mode de chauffage	Convecteurs, Plinthes électriques	Équipement disponible	Thermopompe murale
Foyers-poêles	Poêle à granules

Particularités des pièces

Pièces : 8 | Chambres : 3 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 1

Pièces	NIVEAU	DIMENSIONS	REVÊTEMENT DE SOL
Salon	Rez-de-chaussée	9.5x13.4 P	Couvre-sol souple
Cuisine	Rez-de-chaussée	10x14 P	Céramique
Salle à manger	Rez-de-chaussée	9.6x9.6 P	Céramique
Salle familiale	Rez-de-chaussée	12x12.6 P - Irr	Plancher flottant
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	10x13.5 P	Bois
Salle de lavage	Rez-de-chaussée	6x7.5 P	Tuiles
Chambre à coucher principale	2ième étage	12x22 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	2ième étage	10.8x11.4 P	Plancher flottant

Inclusions

Stores, pôles, rideaux, luminaires, poêle aux granules et le restant des poches de granules, four encastré, plaque de cuisson, cabanon, un foyer extérieur, restant de matériaux de construction dans le vide sanitaire du garage.

Exclusions

Rideaux salle à manger. *Le vendeur se dégage de toutes responsabilités concernant l'installation du poêle aux granules ainsi que la cheminée.

Addenda

Cuisine avec armoires en bois, dosseret de céramique,

passe-plat vers la salle à manger, plancher de céramique.

Salle à manger avec mur de bois et briquette décorative,

belles fenestrations.

Salon et salle familiale au rez-de-chaussée. Porte-patio à

la salle familiale menant au grand balcon sur pieux donnant

accès vers la cour.

2 chambres à l'étage avec possibilité d'une 3e chambre en

divisant la chambre principale en deux compte tenu qu'elle

est très grande, de plus, il y a une salle d'eau attenante

à cette chambre principale. Un bel espace boudoir pour

télétravail complète les pièces à l'étage.

Salle de bain avec baignoire sur pattes, douche séparée et

salle de lavage intégrée.

Sous-sol de service de +/- 6 pieds de hauteur, isolé à

l'uréthane, poêle aux granules.

Rénovations:

Ajout d'un couvre-sol souple dans la salle à manger située

dans la pièce en façade de la maison.

Ajout de céramique au dosseret et au plancher de la cuisine,

remplacement du comptoir de cuisine en 2016.

Remplacement de la toilette au rdc

Contour des fenêtres extérieurs sur quatre côtés ajoutés en

bois de pruche, modification de la galerie en façade avec

ajout d'un demi mur en bois de pruche.

Ajout d'un grand balcon 16 X 16 sur pieux, en bois de

pruche dans la cour.

Porte de garage remplacée en 2020

Aménagement paysager en façade et à l'arrière

Le bâtiment abritant le garage est muni d'un appartement

adjacent au garage, idéal pour y loger un parent ou ami.

Le vendeur ne peut garantir la conformité du poêle aux

granules ainsi que la cheminée.

Dimensions

Largeur du bâtiment

7.75 m

Profondeur du bâtiment

12.30 m

Façade du terrain

13.43 m

Profondeur du terrain

54.15 m

Superficie du terrain (p.c.)

9 103.00 pi. ca.

Frais et taxes

Taxes municipales :

2 323$ (2020)

Taxes scolaires :

246$ (2021)

Total

2 569$

Dépenses/Énergie (annuelles)

Coût d'énergie

1 216$

Évaluation municipale

Année

2021

Terrain

114 500$

Bâtiment

147 000$

Total

261 500$

Vue de la rue

Population par groupe d'âge

14 ans et -17.7 %

15-19 ans3.8 %

20-34 ans15.7 %

35-49 ans19 %

50-64 ans20.7 %

65 ans et +23.1 %

Voir plus de statistiques

Composition des ménages

Unifamiliaux

57.8 %

Multifamiliaux

0.1 %

Une seule personne

39.2 %

Deux personnes ou plus

2.9 %

1.02

Enfants par ménage

Scolarité

Aucun diplôme

27.1 %

Secondaire

23.8 %

Professionnel ou métier

15.8 %

Collégiale

14.6 %

Universitaire

17.1 %

Logement

Maisons individuelles

47.8 %

Jumelées ou en rangées

3.7 %

Duplex

9.9 %

Immeubles de 1 à 4 étages

36.7 %

Immeubles de 5 étages et plus

0 %

Revenu moyen

Familial

73 489.85$

Individuel

33 131.55$

Occupation des logements

Propriétaires

54.8 %

Locataires

45.1 %

Langue maternelle

Français99.2 %

Autres0.8 %

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