Courtier immobilier résidentiel
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Remax
Bureau : B. 450 449.4411
Cellulaire : C. 514 710.0065
Télécopieur :
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Maison à étages vendu, Verchères

vendu
MLS 23830405
Adresse
315A, 315B Route Marie-Victorin , Verchères
Description
Pièces : 6 | Chambres : 2 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 1
Wow! Duplex résidentiel et commercial, résidence style condo au goût du jour, 2 chambres, plancher de latte, armoires cuisine polyester. Salle de bains moderne avec douche en céramique. Terrasse avec vue sur le fleuve, 2 grands garages indépendants chauffés. Exploitez votre commerce à même votre résidence! Faites vite!
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 2015 
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 10.80 m x 12.07 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 0.00      
Dimensions du terrain 18.06 m x 30.62 m - Irr Prise de possession 67 jours
Cadastre
Zonage Commercial, Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (8) , Au garage (2)
Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Chauffé, Intégré
Revêtement Vinyle Terrain Terrain/cour bordé de haies
Fenestration PVC Topographie En pente, Plat
Type de fenestration Guillotine, Porte-fenêtre Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue Sur l'eau, Panoramique
Sous-sol Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun  
Salle de bains Douche indépendante  
Armoires Polyester Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Équipement disponible Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe murale Base de sous-sol Dalle de béton au sol

Particularités des pièces

Pièces : 6    |   Chambres : 2   |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon 2ième étage  23.4x17 P  Bois  + SAM Céramique
Cuisine 2ième étage  13.5x12.2 P  Bois 
Chambre à coucher principale 2ième étage  12.5x10.4 P  Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  12.5x10.8 P  Bois  Walk-in
Salle de bains 2ième étage  14x7.4 P  Céramique 
Salle de lavage 2ième étage  5.5x4 P  Céramique 
Rangement Rez-de-chaussée  9x16 P  Béton  Dans le garage de droite

Inclusions

Stores, pôles, rideaux, toiles, aspirateur centrale et acc., lave-vaisselle, thermopompe murale, deux ouvre-portes de garage électrique, deux chaufferettes au plafond des garages, armoires de rangements au fond du garage.

Addenda

Belle opportunité! Zoné commerciale!

Plusieurs possibilités s'offre à vous!

Possibilité de louer les 2 garages, revenus potentiels

1200$ par garage / mois.

Possibilité de louer l'appartement, revenus potentiel de

1500$ / mois.

L'appartement est magnifique! Décoré au goût du jour!

Cuisine avec beaucoup d'armoires en Polyester, dosseret de

pâte de verre, grand îlot avec comptoir lunch, hotte

cheminée en stainless, porte-patio menant au balcon avant.

Le salon est ouvert sur la cuisine et la salle à manger,

bel espace très lumineux offrant une superbe vue sur le

fleuve St-Laurent!

Balcon arrière de 10 x 12 accessible par la salle à manger

vous offre une vue à couper le souffle!

Salle de bain avec grande douche ouverte en céramique et

verre, lavabo de style vasque, baignoire séparée, plancher

de céramique.

2 chambre de bonnes dimensions, la chambre principale

possède un walk-in de 5'5 x 5'5, plancher de latte de bois.

LES GARAGES :

2 garages indépendants, celui de droite possède un espace

de rangement de 16 x 9, il y a une petite salle d'eau au

centre accessible par les 2 garages.

Cet immeuble vous offre la possibilité de revenus

potentiels d'environs 46 800$ / année si entièrement loué,

mais aussi une belle possibilité d'exploitez votre commerce

à même votre résidence!

À qui la chance!

Dimensions
Largeur du bâtiment
10.80 m
Profondeur du bâtiment
12.07 m
Façade du terrain
18.06 m
Profondeur du terrain
30.62 m
Superficie du terrain (p.c.)
5 606.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
3 995$ (2020)
Taxes scolaires :
265$ (2020)
Total
4 260$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
1 556$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
78 100$
Bâtiment
189 100$
Total
267 200$


Population par groupe d'âge

14 ans et -21.2 %
15-19 ans4.6 %
20-34 ans18.1 %
35-49 ans20.9 %
50-64 ans22.3 %
65 ans et +12.9 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

82.2 %

Multifamiliaux

0.2 %

Une seule personne

17 %

Deux personnes ou plus

0.6 %

1.02

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

16.1 %

Secondaire

19.6 %

Professionnel ou métier

21.4 %

Collégiale

21.2 %

Universitaire

20.9 %


Logement

Maisons individuelles

80.6 %

Jumelées ou en rangées

7.1 %

Duplex

4.2 %

Immeubles de 1 à 4 étages

8 %

Immeubles de 5 étages et plus

0 %


Revenu moyen

Familial
87 687.33$

Individuel
38 894.41$

Occupation des logements

Propriétaires
90.4 %

Locataires
6.9 %

Langue maternelle

Français95.4 %
Anglais1.6 %
Vietnamien0.8 %
Italien0.8 %
Espagnol0.8 %
Autres0.8 %