Courtier immobilier résidentiel

Remax

Bureau : B. 450 449.4411
Cellulaire : C. 514 710.0065
Télécopieur :

Maison à étages vendu, Verchères

vendu

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Façade

Vue

Salle à manger

Salon

Cuisine

Salle à manger

Vue d'ensemble

Salle à manger

Salon

Salle de bains

Chambre à coucher

Autre

PASAGEWAY

Salle de lavage

Escalier

Garage

Rangement

Salle d'eau

Face arrière

Balcon

Cour

Façade

MLS 23830405

Adresse

315A, 315B Route Marie-Victorin , Verchères

Description

Pièces : 6 | Chambres : 2 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 1

Wow! Duplex résidentiel et commercial, résidence style condo au goût du jour, 2 chambres, plancher de latte, armoires cuisine polyester. Salle de bains moderne avec douche en céramique. Terrasse avec vue sur le fleuve, 2 grands garages indépendants chauffés. Exploitez votre commerce à même votre résidence! Faites vite!

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Caractéristiques

Genre de propriété	Maison à étages	Année de construction	2015
Type de bâtiment	Détaché (Isolé)	Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment	10.80 m x 12.07 m - Irr	Certificat de localisation
Superficie habitable	0.00
Dimensions du terrain	18.06 m x 30.62 m - Irr	Prise de possession	67 jours
Cadastre
Zonage	Commercial, Résidentiel

Système d'égouts	Municipal	Piscine
Approvisionnement en eau	Municipalité	Stationnement	Extérieur (8) , Au garage (2)
		Allée	Asphalte
Revêtement de la toiture	Bardeaux d'asphalte	Garage	Chauffé, Intégré
Revêtement	Vinyle	Terrain	Terrain/cour bordé de haies
Fenestration	PVC	Topographie	En pente, Plat
Type de fenestration	Guillotine, Porte-fenêtre	Particularités du site
Énergie/Chauffage	Électricité	Vue	Sur l'eau, Panoramique
Sous-sol		Proximité	Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
Salle de bains	Douche indépendante

Armoires	Polyester	Mode de chauffage	Plinthes à convection, Plinthes électriques
Équipement disponible	Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe murale	Base de sous-sol	Dalle de béton au sol

Particularités des pièces

Pièces : 6 | Chambres : 2 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 1

Pièces	NIVEAU	DIMENSIONS	REVÊTEMENT DE SOL	Informations additionnelles
Salon	2ième étage	23.4x17 P	Bois	+ SAM Céramique
Cuisine	2ième étage	13.5x12.2 P	Bois
Chambre à coucher principale	2ième étage	12.5x10.4 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	12.5x10.8 P	Bois	Walk-in
Salle de bains	2ième étage	14x7.4 P	Céramique
Salle de lavage	2ième étage	5.5x4 P	Céramique
Rangement	Rez-de-chaussée	9x16 P	Béton	Dans le garage de droite

Inclusions

Stores, pôles, rideaux, toiles, aspirateur centrale et acc., lave-vaisselle, thermopompe murale, deux ouvre-portes de garage électrique, deux chaufferettes au plafond des garages, armoires de rangements au fond du garage.

Addenda

Belle opportunité! Zoné commerciale!

Plusieurs possibilités s'offre à vous!

Possibilité de louer les 2 garages, revenus potentiels

1200$ par garage / mois.

Possibilité de louer l'appartement, revenus potentiel de

1500$ / mois.

L'appartement est magnifique! Décoré au goût du jour!

Cuisine avec beaucoup d'armoires en Polyester, dosseret de

pâte de verre, grand îlot avec comptoir lunch, hotte

cheminée en stainless, porte-patio menant au balcon avant.

Le salon est ouvert sur la cuisine et la salle à manger,

bel espace très lumineux offrant une superbe vue sur le

fleuve St-Laurent!

Balcon arrière de 10 x 12 accessible par la salle à manger

vous offre une vue à couper le souffle!

Salle de bain avec grande douche ouverte en céramique et

verre, lavabo de style vasque, baignoire séparée, plancher

de céramique.

2 chambre de bonnes dimensions, la chambre principale

possède un walk-in de 5'5 x 5'5, plancher de latte de bois.

LES GARAGES :

2 garages indépendants, celui de droite possède un espace

de rangement de 16 x 9, il y a une petite salle d'eau au

centre accessible par les 2 garages.

Cet immeuble vous offre la possibilité de revenus

potentiels d'environs 46 800$ / année si entièrement loué,

mais aussi une belle possibilité d'exploitez votre commerce

à même votre résidence!

À qui la chance!

Dimensions

Largeur du bâtiment

10.80 m

Profondeur du bâtiment

12.07 m

Façade du terrain

18.06 m

Profondeur du terrain

30.62 m

Superficie du terrain (p.c.)

5 606.00 pi. ca.

Frais et taxes

Taxes municipales :

3 995$ (2020)

Taxes scolaires :

265$ (2020)

Total

4 260$

Dépenses/Énergie (annuelles)

Coût d'énergie

1 556$

Évaluation municipale

Année

2020

Terrain

78 100$

Bâtiment

189 100$

Total

267 200$

Vue de la rue

Population par groupe d'âge

14 ans et -21.2 %

15-19 ans4.6 %

20-34 ans18.1 %

35-49 ans20.9 %

50-64 ans22.3 %

65 ans et +12.9 %

Voir plus de statistiques

Composition des ménages

Unifamiliaux

82.2 %

Multifamiliaux

0.2 %

Une seule personne

17 %

Deux personnes ou plus

0.6 %

1.02

Enfants par ménage

Scolarité

Aucun diplôme

16.1 %

Secondaire

19.6 %

Professionnel ou métier

21.4 %

Collégiale

21.2 %

Universitaire

20.9 %

Logement

Maisons individuelles

80.6 %

Jumelées ou en rangées

7.1 %

Duplex

4.2 %

Immeubles de 1 à 4 étages

8 %

Immeubles de 5 étages et plus

0 %

Revenu moyen

Familial

87 687.33$

Individuel

38 894.41$

Occupation des logements

Propriétaires

90.4 %

Locataires

6.9 %

Langue maternelle

Français95.4 %

Anglais1.6 %

Vietnamien0.8 %

Italien0.8 %

Espagnol0.8 %

Autres0.8 %

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