Courtier immobilier résidentiel
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Remax
Bureau : B. 450 449.4411
Cellulaire : C. 514 710.0065
Télécopieur :
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Maison à étages vendu, Verchères

vendu
MLS 23661830
Adresse
727, Rue Pierre-Joffrion, Verchères
Description
Pièces : 12 | Chambres : 3 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 1
MAGNIFIQUE MAISON À ÉTAGES. Salon vaste vêtu d'un plancher de bois franc et d'un foyer encastré. Cuisine et salle à manger à aire ouverte. Fenestration abondante. Salle d'eau épurée avec installation laveuse-sécheuse. À l'étage, trois chambres à coucher vastes et lumineuses. Somptueuse salle de bain munie d'un bain en coin et d'une douche vitrée. Chaleureuse salle familiale. Pratique chambre froide et espace de rangement. Garage intégré. Majestueuse cour arrière clôturée, espace patio et piscine creusée. Métro, Clinique Médicale et Caisse Desjardins sont des exemples de toutes les commodités disponibles au sein d'un quartier calme et enviable
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 1996 
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 9.78 m x 9.77 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 169.00 m²      
Dimensions du terrain 17.66 m x 37.25 m - Irr Prise de possession
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine Creusée
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (5) , Au garage (1)
Fondation Béton coulé Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Attaché, Chauffé, Simple largeur
Revêtement Brique Terrain Clôturé, Paysager
Fenestration PVC Topographie
Type de fenestration Coulissante, Manivelle Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun  
Salle de bains Douche indépendante  
Armoires Mélamine Mode de chauffage Air soufflé
Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe centrale Foyers-poêles Poêle à bois, Poêle au gaz

Particularités des pièces

Pièces : 12    |   Chambres : 3   |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  3.8x4.2 P  Céramique 
Salon Rez-de-chaussée  14.2x16.1 P  Bois 
Salle à manger Rez-de-chaussée  15.5x10.10 P  Céramique 
Cuisine Rez-de-chaussée  9.8x10.11 P  Céramique 
Salle d'eau Rez-de-chaussée  5.7x10.10 P  Céramique  avec salle de lavage
Chambre à coucher principale 2ième étage  12.4x15.0 P  Parqueterie 
Chambre à coucher 2ième étage  14.11x9.11 P  Parqueterie 
Chambre à coucher 2ième étage  12.0x10.1 P  Parqueterie 
Salle de bains 2ième étage  13.8x9.10 P  Céramique 
Salle familiale Sous-sol  14.0x27.2 P  Plancher flottant 
Cave/ chambre froide Sous-sol  11.5x9.5 P  Béton 
Rangement Sous-sol  13.1x10.4 P  Autre 

Inclusions

Stores, pôles, rideaux, luminaires, échangeur d'air, asp. centrale et accessoires, micro-onde/ hotte, 1 poêle à bois, 1 poêle gaz propane, remise, piscine creusée et accessoires, thermopompe centrale.

Exclusions

Lave-vaisselle.

Addenda

SUPERBE MAISON À ÉTAGE située dans un quartier isolé. Vous

profiterez de la nature grâce au parc Louis-St-Pierre,

François-Chagnon ainsi que le parc des Pionniers. Situation

géographique facilitant votre quotidien : Métro, Clinique

Médicale et Caisse Desjardins sont seulement à quelques pas

de la propriété !

Bois franc, luminosité exceptionnelle et foyer encastré au

coeur du vaste salon attireront votre attention à coup sûr.

Bénéficiez d'une cuisine et d'une salle à manger à aire

ouverte avec une fenestration abondante offrant une vue sur

la magnifique cour extérieure. Nombreux rangements, vaste

espace de travail et revêtement de céramique sont au sein

de la magnifique cuisine. La salle d'eau épurée comprend

l'installation laveuse-sécheuse. Un somptueux garage sera à

même la maison pour faciliter vos déplacements ayant une

porte indépendante sur le côté donnant accès au

stationnement ou à la cour.

Les trois chambres à coucher disponibles à l'étage sont

vastes et lumineuses. Idéal pour y accueillir toute la

famille dans un endroit calme et apaisant. La salle de bain

quant à elle, est tout aussi grande et aménagée d'un

plancher de céramique, d'une baignoire en coin et une

douche indépendante.

Chaleureuse salle familiale au sous-sol : ses poutres de

bois apparentes et le poêle au bois procure une bel

ambiance chaleureuse. Une pratique chambre froide donnant

sous le balcon arrière en béton et un grand espace de

rangement complètent le sous-sol.

La cour arrière est partie intégrante de la beauté

extérieure de la maison. Son espace patio, sa superficie

clôturée et sa piscine creusée vous permettront de profiter

du plein air à la maison.

Offrez-vous une visite dans cette majestueuse maison à

étages bénéficiant d'une luminosité exceptionnelle et

comportant 3 chambres à coucher, une magnifique cour

arrière et localisée dans un quartier de jeunes familles

très cherché.

*** Le vendeur se dégage de toutes responsabilités

concernant l'installation du poêle à bois et la cheminée.

Positionnement de la clôture en façade a été modifiée au

CL. Si besoin d'un nouveau CL, ce sera au frais de

l'acheteur.

Heures de visites: Vendredi le 4-2-22 10:00 à 20:00, Samedi

5-2-22 de 10:00 à 17:00, Dimanche 6-2-22 de 10 à 17:00,

Lundi 7-2-22 de 10:00 à 19:00. Toutes promesses d'achat

devra être envoyées à : immobilierjoseehamel@gmail.com

avant le 7-2-22 20:00 et laissez ouverte 24 heures pour la

réponse du vendeur. Merci pour votre précieuse

collaboration.

Dimensions
Largeur du bâtiment
9.78 m
Profondeur du bâtiment
9.77 m
Superficie habitable
169.00 m²
Façade du terrain
17.66 m
Profondeur du terrain
37.25 m
Superficie du terrain (p.c.)
8 279.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
2 745$ (2022)
Taxes scolaires :
290$ (2021)
Total
3 035$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
2 978$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
131 100$
Bâtiment
214 900$
Total
346 000$