Courtier immobilier résidentiel
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Bureau : B. 450 449.4411
Cellulaire : C. 514 710.0065
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Maison à étages vendu, Verchères

229 900$
MLS 19430708
Adresse
45, Rue Ste-Geneviève , Verchères
Description
Pièces : 7 | Chambres : 3 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Belle centenaire avec isolation complète, l'électricité, la plomberie et les toitures sont aux nombre des importants travaux de restauration effectués récemment. Grand terrain incluant une grange. Au coeur du village, à proximité de l'école, garderie, parcs, piscine municipale et à quelques pas du fleuve St-Laurent. Suivez-moi à l'addenda...
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 11.51 m x 10.71 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 0.00      
Dimensions du terrain 18.90 m x 26.21 m - Irr Prise de possession
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (6)
Fondation Pierre Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Tôle Garage
Revêtement Aluminium Terrain
Fenestration Aluminium Topographie Plat
Type de fenestration Coulissante Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire Proximité Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun  
Salle de bains  
Mode de chauffage Air soufflé Équipement disponible Thermopompe centrale

Particularités des pièces

Pièces : 7    |   Chambres : 3   |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  10x9 P  - Irr Autre 
Salon Rez-de-chaussée  15.4x10.4 P  - Irr Bois 
Salle à manger Rez-de-chaussée  11.8x11 P  Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  12.8x12 P  Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  13.8x10.8 P  - Irr Bois 
Salle de bains Rez-de-chaussée  10.2x9.2 P  Autre 
Chambre à coucher 2ième étage  22.2x12.3 P  - Irr Bois  Cloisonnement à définir
Chambre à coucher 2ième étage  22.2x12.3 P  Bois  Cloisonnement à définir

Inclusions

Pôles, rideaux, fixtures, luminaires, Asp. central et acc. Figo, hotte de cuisinière, lave-vaisselle, congélateur du hall d'entrée, 5 tabourets de l'ilot, Thermopompe intégrée à la fournaise.

Addenda

Chaleureuse maison idéale pour les amoureux de propriétés

d'époques à un prix raisonnable. Elle a été habilement

restaurée par son propriétaire. Elle vous accueille dans

un vaste hall d'entrée. La cuisine offre de belles

armoires au fini vieillot avec un îlot en bois comportant

beaucoup de rangements et un comptoir lunch. Les pièces à

aire ouverte laissent circuler la luminosité. La salle à

manger est située entre la cuisine et le salon idéal pour

vos invités. La salle de bains est munie d'une baignoire

sur patte avec douche intégrée et un meuble antique qui

sert de vanité avec lavabo en bol sur le dessus. La salle

de lavage s'y trouve aussi. Une chambre est à proximité du

salon et est munie d'une porte de sortie indépendante,

idéal pour aménager un bureau à domicile. Du salon, on y

aperçoit le bel escalier de bois avec rampe en acier menant

à l'étage et cette pièce toute ouverte peut être divisée

pour obtenir plusieurs chambres. On y voit un plafond

semi-cathédrale avec poutres apparentes et de belles

lucarnes menant aux fenêtres. Le plancher de l'étage

actuellement sur les madriers peut être conservé tel quel

ou recouvert du revêtement de votre choix. Le mode de

chauffage est une fournaise électrique à air pulsé et

climatisation centrale pour les chaudes journées d'été. À

noter que la maison a été ré-isolée et il y a eu réfection

de la rue par la ville avec ajout d'un drain français au

centre de la chaussée. À la cour il y a la magnifique

grange qui est solide et offre beaucoup d'espaces de

rangements sur deux étages. La grandeur du terrain soit

plus de 5,000 p.c. n'est pas un problème pour l'espace de

stationnement contrairement aux autres voisins de cette

rue. Située au coeur du beau village de Verchères, à deux

pas de l'école primaire, parcs, piste cyclable, transports

et services, idéale pour une jeune famille. En résumer,

venez découvrir l'histoire de cette tricentenaire et

surtout, constater tout le charme de cette maison, vous en

serez ravis !

Dimensions
Largeur du bâtiment
11.51 m
Profondeur du bâtiment
10.71 m
Façade du terrain
18.90 m
Profondeur du terrain
26.21 m
Superficie du terrain (p.c.)
5 318.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
1 914$ (2019)
Taxes scolaires :
309$ (2018)
Total
2 223$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
1 877$ (0)
Évaluation municipale
Année
2019
Terrain
93 900$
Bâtiment
111 700$
Total
205 600$