Courtier immobilier résidentiel
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Remax
Bureau : B. 450 449.4411
Cellulaire : C. 514 710.0065
Télécopieur :
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Maison à étages à vendre, Verchères

539 900$
MLS 10076071
Adresse
300, Route Marie-Victorin , Verchères
Description
Pièces : 14 | Chambres : 3 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 1
Vaste propriété récente à plusieurs vocations soit résidentielle, bi-génération côte à côte, commerciale avec entrée indépendante et multi-logement. Située sur l'artère principale avec transport en commun devant la porte. Terrain + 16,000 p.c. avec piscine creusée et cour clôturée. Vue sur le fleuve et +++ Suivez-moi à l'addenda...
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 2007 
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 8.48 m x 18.27 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 0.00      
Dimensions du terrain 33.75 m x 51.43 m - Irr Prise de possession 37 jours
Cadastre
Zonage Commercial, Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine Filtration au sel, Creusée
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (10)
Fondation Béton coulé Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage
Revêtement Vinyle Terrain Clôturé, Paysager
Fenestration PVC Topographie Plat
Type de fenestration Guillotine Particularités du site Intergénération
Énergie/Chauffage Électricité Vue Sur l'eau
Sous-sol 6 pieds et plus, Aménagé espace Professionnel, Entrée indépendante, Totalement aménagé Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun  
Salle de bains Douche indépendante  
Armoires Bois, Mélamine Mode de chauffage Plinthes électriques

Particularités des pièces

Pièces : 14    |   Chambres : 3   |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  5.8x6.6 P  Céramique 
Salon Rez-de-chaussée  17.6x13.6 P  Bois 
Salle à manger Rez-de-chaussée  13x13 P  Bois 
Boudoir Rez-de-chaussée  12.6x11 P  Plancher flottant 
Salle de lavage Rez-de-chaussée  8.8x8.8 P  Céramique 
Chambre à coucher principale 2ième étage  24.6x17 P  - Irr Plancher flottant 
Chambre à coucher 2ième étage  16x13 P  - Irr Plancher flottant 
Chambre à coucher 2ième étage  13x11 P  - Irr Plancher flottant 
Salle de bains 2ième étage  13.8x9.8 P  Céramique 
Bureau à domicile Sous-sol  18.2x19.10 P  - Irr Tapis  Entrée pro.
Autre Sous-sol  9.2x11.8 P  - Irr Tapis 
Autre Sous-sol  9.2x10.8 P  Tapis 
Autre Sous-sol  9.2x10 P  Plancher flottant 
Autre Sous-sol  25.2x26.2 P  - Irr Plancher flottant 
Salle de bains Sous-sol  14.2x8.4 P  - Irr Céramique 
Salle de lavage Sous-sol  12x7.8 P  Tapis 

Inclusions

Stores, luminaires, fixtures, 2 échangeurs d'air,2 remises, 1 air climatisé mural, 1 thermopompe murale, 1 gazebo, acc de piscine creusée au sel.

Exclusions

Pôles, rideaux, store au dessus du la cuisine du 300-1 et 1 lave-vaisselle.

Addenda

Cette charmante résidence construite avec des matériaux de

qualités est munie d'une fenestration abondante procurant

une belle luminosité. À noter que le plafond est d'une

hauteur de + 9 pieds. La partie principale offre des

planchers de chênes au rez-de-chaussée. La pièce au salon

située en façade nous permet d'admirer les couchers de

soleil. la cuisine avec plusieurs armoires en merisier aux

couleurs tendances, dosseret de céramique et comptoir de

quartz. La salle à manger est de bonne dimension pouvant

accueillir vos convives. la salle de lavage ainsi qu'une

pièce servant de bureau complète le rez-de-chaussée. Cette

dernière pièce communique avec la partie bi-génération qui

offre des pièces lumineuses, armoires de cuisine en

mélamine grain de bois, une chambre à coucher, salle de

lavage et salle de bains complètent le rez-de-chaussée.

Revenons à la résidence principale. Un bel escalier en bois

de chênes nous mène à l'étage. On y trouve trois chambres

de bonnes dimensions dons la principale munie de portes

doubles. Les portes françaises des chambres laissent

circuler la lumière. La salle de bains est munie d'un bain

podium et douche séparée. Au sous-sol, il y a une partie

pouvant être utilisé par la résidence principale et une

autre partie ayant son entrée indépendante, sert d'espace

commerciale. À noter que vous pourriez convertir cet

espace en propriété à revenu moyennant une demande auprès

de la municipalité. La cour est aménagée et gazonnée,

agrémentée d'une piscine creusée, deux grandes remises, 2

balcons en béton estampés et le tout clôturée. L'allée de

stationnement peut accueillir jusqu'à 10 véhicules. Située

sur l'artère principale avec transports en commun devant la

porte, offrant une belle vue sur le fleuve et +++ En

résumer, venez constater de vous-même tout le potentiel que

vous procure cette belle propriété !

Dimensions
Largeur du bâtiment
8.48 m
Profondeur du bâtiment
18.27 m
Façade du terrain
33.75 m
Profondeur du terrain
51.43 m
Superficie du terrain (p.c.)
16 924.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
5 500$ (2019)
Taxes scolaires :
856$ (2018)
Total
6 356$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
3 695$ (0)
Évaluation municipale
Année
2019
Terrain
171 500$
Bâtiment
348 400$
Total
519 900$