Courtier immobilier résidentiel
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Remax
Bureau : B. 450 449.4411
Cellulaire : C. 514 710.0065
Télécopieur :
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Maison à étages vendu, Varennes

399 900$
MLS 25127213
Adresse
117B, 119B Rue Ste-Anne , Varennes
Description
Pièces : 7 | Chambres : 3 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0
Charmante ancestrale avec revenu ou inter-génération, située au coeur du village de Varennes, près du fleuve St-Laurent et à proximité des transports, services, écoles , collège et seulement 10 minutes de Montréal. Suivez-moi à l'addenda...
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 1871 
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 56.20 pi. x 31.60 pi. - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 0.00      
Dimensions du terrain 72.00 pi. x 205.00 pi. - Irr Prise de possession
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine Hors-terre
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (10)
Fondation Pierre Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Tôle Garage
Revêtement Bois Terrain Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Fenestration Aluminium Topographie Plat
Type de fenestration Coulissante Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue Sur l'eau
Sous-sol 6 pieds et plus, Cave de service Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains  
Armoires Bois Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Foyers-poêles Foyer au bois

Particularités des pièces

Pièces : 7    |   Chambres : 3   |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon Rez-de-chaussée  29x15.4 P  Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  14.2x8 P  Céramique 
Salle à manger Rez-de-chaussée  14.6x11.4 P  Céramique 
Salle de bains Rez-de-chaussée  7.4x4 P  Céramique 
Chambre à coucher principale 2ième étage  15.4x13.6 P  - Irr Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  10x15.6 P  - Irr Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  13.6x11.8 P  - Irr Bois 
Salle de lavage 2ième étage  15.6x7.6 P  - Irr Bois  SDB

Inclusions

Stores, pôles, rideaux, luminaires, Asp. Central et acc. Thermopompe murale du 117, lave-vaisselle, remise, piscine hors-terre et acc. 3 pompes submersibles, système d'irrigation sur le terrain

Exclusions

Effets personnels du 117

Addenda

Cette magnifique centenaire vous accueille sur son grand

balcon recouvert par la toiture en tôle. Elle offre de

vastes pièces très éclairées par sa fenestration abondante.

Du côté résidence principale, la cuisine a été entièrement

rénovée avec de belles armoires en érables, îlot amovible,

évier double et comptoir de granite, le tout sur un

plancher à grand carreau de céramique. La salle à manger

est à aire ouverte avec la cuisine, idéale pour y recevoir

vos convives. Le salon est vaste et agrémenté d'un foyer au

bois à comb. lente et à proximité, se trouve une salle de

bains avec douche en angle. Une porte française au salon

donne accès à la cour. Au centre de la maison il y a un

bel escalier de bois menant à l'étage. On y trouve trois

belles chambres de bonnes dimensions et beaucoup d'espaces

de rangements avec walk-in et penderie. Également, la

salle de bains avec une baignoire sur patte et salle de

lavage intégrée. Le revêtement de plancher de ces pièces

est en planche de pin antique et aussi, il y a de belles

poutres apparentes au plafond cathédral. Le sous-sol est

pleine hauteur, en béton et plomberie en place pour futur

salle de bains. De plus, il y a une porte indépendante

menant à la cour. Cette dernière est aménagée avec une

piscine hors-terre et une grande remise +/- 16 X 20 pieds

avec électricité en place et pour finir, un vaste

stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules. Le

logis au 117 offre des pièces à aire ouverte et à l'étage,

il y a une chambre à coucher et un espace boudoir pouvant

être transformé en chambre supplémentaire. À noter que de

ce côté, il y n'y a pas de sous-sol pleine hauteur mais

plutôt un vide sanitaire.

Située au coeur du village de Varennes, à proximité de

tout, cette charmante propriété est idéale pour élever

votre petite famille tout en ayant un revenu intéressant.

En résumer, ne tardez pas, venez découvrir tout le charme

de cette maison, vous en serez ravis! Plan pour construire

un garage disponible.

Dimensions
Largeur du bâtiment
56.20 pi.
Profondeur du bâtiment
31.60 pi.
Façade du terrain
72.00 pi.
Profondeur du terrain
205.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
11 050.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
3 400$ (2019)
Taxes scolaires :
650$ (2018)
Total
4 050$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
3 426$ (0)
Évaluation municipale
Année
2019
Terrain
168 700$
Bâtiment
215 300$
Total
384 000$