Courtier immobilier résidentiel
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Remax
Bureau : B. 450 449.4411
Cellulaire : C. 514 710.0065
Télécopieur :
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Maison à étages vendu, Varennes

vendu
MLS 16940487
Adresse
78, Rue du St-Laurent , Varennes
Description
Pièces : 14 | Chambres : 5 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 1
Magnifique cottage avec garage situé dans un beau secteur familiale près du Fleuve St-Laurent, 4 chambres à l'étage. Sous-sol complètement fini, belle cour paysagée avec piscine au sel et spa, propriété très bien entretenue, elle sera parfaite pour votre famille!
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 2005 
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 7.94 m x 10.38 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 0.00      
Dimensions du terrain 21.46 m x 30.48 m Prise de possession
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine Spa, Hors-terre
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (2) , Au garage (1)
Fondation Béton coulé Allée Pavé uni
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Intégré
Revêtement Vinyle Terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Fenestration PVC Topographie
Type de fenestration Manivelle Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire  
Salle de bains Attenante à la chambre principale, Douche indépendante  
Armoires Bois Mode de chauffage Air soufflé
Équipement disponible Installation aspirateur central, Système d'irrigation, Climatiseur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Système d'alarme

Particularités des pièces

Pièces : 14    |   Chambres : 5   |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  6x11 P  - Irr Céramique 
Salon Rez-de-chaussée  13.4x14.8 P  Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  13.4x13.6 P  Céramique 
Salle à manger Rez-de-chaussée  13.6x10.8 P  Bois 
Salle d'eau Rez-de-chaussée  8.8x5 P  Céramique 
Chambre à coucher principale 2ième étage  14.2x15 P  Parqueterie 
Chambre à coucher 2ième étage  11.4x13 P  Parqueterie 
Chambre à coucher 2ième étage  13.6x11 P  Parqueterie 
Bureau à domicile 2ième étage  11.6x21 P  Bois  ou chambre à coucher
Salle de bains 2ième étage  14.8x9.8 P  Céramique  Attenante à la CCP
Salle familiale Sous-sol  12.8x23.6 P  Plancher flottant 
Chambre à coucher Sous-sol  11.10x12.2 P  Céramique 
Salle de bains Sous-sol  7x8.2 P  Céramique 
Cave à vin Sous-sol  5x5.4 P  Céramique 

Inclusions

Stores, pôles, rideaux, luminaires, 3 chaises du comptoir lunch, asp. centrale et acc. échangeur d'air, A/C centrale, ouvre-porte garage élect. + 2 manettes, remise, piscine hors-terre 20 pieds et acc., Spa, set de salle à manger avec 6 chaises et un buffet, système d'alarme, système d'irrigation.

Exclusions

Lave-vaisselle.

Addenda

Coup de coeur assuré!

Cottage 2005 avec garage clé en main!

Vestibule fermé donnant sur le salon très lumineux avec 2

belles fenêtres, beau plancher de latte de bois.

Grande salle à manger ouverte sur la superbe cuisine avec

armoires en bois jusqu'au plafond, grand îlot avec comptoir

lunch, dosseret de céramique, comptoir de granit. Coin

repas avec accès à la cour extérieur par la porte-patio.

Une salle d'eau avec installation laveuse/sécheuse complète

le rez-de-chaussée.

Bel escalier de bois menant à la salle familiale au-dessus

du garage servant présentement de bureau, mur de pierre,

plancher de latte de bois, porte-patio avec balcon.

À l'étage se trouve 3 chambres de bonnes dimensions, la

chambre principale est attenante à la salle de bain et

possède un walk-in!

Grande salle de bain avec 2 lavabos, douche séparée, bain

sur podium et armoire lingerie.

Le sous-sol est complètement terminé, il comprend une salle

familiale, une cave à vin, une chambre à coucher et une

salle de bain.

Système de chauffage à air pulsé avec air climatisé central.

Extérieur.......

La cour est magnifique et très privée, beaux arbres

matures, piscine hors-terre, spa, cabanon, terrasse en

pavé-uni, tout y est!

Propriété très bien entretenue au fil des ans :

Fenêtres remplacées en 2016, ajout d'une pièce au dessus du

garage en +- 2008, allée en pavé uni en façade au

stationnement et une partie terrasse dans la cour, terrain

clôturé à

l'arrière et système d'irrigation installé en 2009, piscine

hors-terre 20 pieds au sel et en bois de chez Trévi datant

de 2007 et pompe remplacée en 2020, Spa en 2006 avec pompe

aussi remplacée en 2020, remise faite sur mesure en 2008,

aménagement paysager sur le terrain, Cuisine rénovée à 100%

avec remplacement d'armoires en bois et comptoir en granit.

Finition du sous-sol en 2008 avec ajout d'une autre salle

de bains et une autre pièce qui est aménagée en cave à vin

avec un compresseur.

En résumer, elle mérite votre attention !

Dimensions
Largeur du bâtiment
7.94 m
Profondeur du bâtiment
10.38 m
Façade du terrain
21.46 m
Profondeur du terrain
30.48 m
Superficie du terrain (p.c.)
7 042.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
3 274$ (2020)
Taxes scolaires :
706$ (2019)
Total
3 980$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
3 461$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
189 700$
Bâtiment
317 000$
Total
506 700$


Population par groupe d'âge

14 ans et -18.1 %
15-19 ans6.3 %
20-34 ans16.9 %
35-49 ans20.6 %
50-64 ans23.4 %
65 ans et +14.9 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

72.8 %

Multifamiliaux

1.2 %

Une seule personne

22.9 %

Deux personnes ou plus

3.2 %

1.18

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

16.5 %

Secondaire

17.4 %

Professionnel ou métier

12.7 %

Collégiale

21.4 %

Universitaire

31.1 %


Logement

Maisons individuelles

60.2 %

Jumelées ou en rangées

6.4 %

Duplex

3.2 %

Immeubles de 1 à 4 étages

30.1 %

Immeubles de 5 étages et plus

0 %


Revenu moyen

Familial
149 505.20$

Individuel
62 884.26$

Occupation des logements

Propriétaires
80.6 %

Locataires
19.3 %

Langue maternelle

Français94.2 %
Anglais2.7 %
Italien0.5 %
Espagnol0.5 %
Roumain0.2 %
Autres1.8 %