Courtier immobilier résidentiel
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Remax
Bureau : B. 450 449.4411
Cellulaire : C. 514 710.0065
Télécopieur :
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Maison à étages vendu, Calixa-Lavallée

vendu
MLS 14101575
Adresse
750, Rue Lavallée , Calixa-Lavallée
Description
Pièces : 10 | Chambres : 2 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0
Belle bicentenaire chaleureuse avec toutes ses boiseries. Beaucoup de rénovation tout en gardant le cachet d'époque. 2 à 4 chambres, armoires de cuisine en bois par ébéniste, salle à manger avec un poêle au propane, salon avec planchers de pin + porte indép., 2 salles de bain avec baignoire sur pied, garage détaché 24 X 28, terrain + 30,000 pc!
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 1800 
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 13.23 m x 6.79 m Certificat de localisation
Superficie habitable 0.00      
Dimensions du terrain 92.00 m x 39.89 m Prise de possession 67 jours
Cadastre
Zonage Agricole, Résidentiel
Système d'égouts Fosse septique Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (4) , Au garage (2)
Fondation Pierre Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Tôle Garage Attaché, Chauffé, Détaché
Revêtement Canexel Terrain Paysager
Fenestration Bois Topographie Plat
Type de fenestration Manivelle Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue les champs, Panoramique
Sous-sol Vide sanitaire Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Piste cyclable  
Salle de bains  
Armoires Bois Mode de chauffage Plinthes électriques
Équipement disponible Porte de garage électrique Foyers-poêles Poêle au gaz

Particularités des pièces

Pièces : 10    |   Chambres : 2   |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salle à manger Rez-de-chaussée  14.0x15.0 P  - Irr Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  8.0x16.0 P  - Irr Bois 
Salon Rez-de-chaussée  13.4x11.0 P  Bois 
Bureau à domicile Rez-de-chaussée  6.2x7.0 P  Bois 
Salle de lavage Rez-de-chaussée  11.6x6.2 P  Bois 
Salle de bains Rez-de-chaussée  6.8x18.0 P  - Irr Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  10.8x10.0 P  Bois 
Boudoir 2ième étage  14.8x19.0 P  - Irr Bois  Poss. 2 autres chambres
Chambre à coucher principale 2ième étage  21.0x10.10 P  Bois 
Salle de bains 2ième étage  13.4x7.4 P  Céramique 

Inclusions

Stores, pôles, rideaux, luminaires, lave-vaisselle, poêle au gaz propane, ouvre-porte de garage électrique, 2 manettes, fournaise à l'huile et réservoir dans le garage détaché, étang d'eau avec une pompe pour la cascade d'eau.

Exclusions

Compresseur du garage, 2 étagères métaliques et les 2 étagères en pvc (garage attaché), poulailler amovible

Addenda

Cette chaleureuse maison très bien entretenue vous

accueille dans un décor champêtre entouré de boiseries,

plafonds, moulures et planchers en bois de pin.

À la cuisine, plusieurs armoires de bois ont été fabriquées

par un ébéniste ainsi qu'un comptoir en céramique. À

proximité, il y a un coin repas ainsi qu'une salle à manger

agrémentée d'un poêle au propane en émail blanc.

Anciennement étant la cuisine d'été, on retrouve le salon

ayant une porte indépendante menant sur un grand balcon en

bois sur le côté de la maison.

La charmante salle de bain au décor apaisant est munie d'un

bain sur pied, une vanité en pin et adjacente, la toilette

ainsi qu'une douche avec robinetterie thérapeutique.

À noter qu'il y eu l'ajout d'une salle de lavage au niveau

du rez-de-chaussée.

À l'étage, vous retrouvez un grand boudoir bien aménagé

pour relaxer et possibilité d'y ajouter 2 chambres

supplémentaires. la chambre à coucher principale est munie

d'un walk-in et la salle de bain équipée d'une baignoire

sur pied.

Vaste terrain paysagé avec de beaux arbres matures et bien

aménagé avec son coin terrasse et bassin d'eau avec

cascade. Récemment, il y a eu construction d'un grand

garage isolé et chauffé, ayant une mezzanine pour un bel

espace de rangement.

Beau secteur paisible avec une vue panoramique sur la

campagne, accès rapide à l'autoroute 30 et à seulement 20

minutes de Boucherville !

RÉNOVATIONS:

- Revêtement extérieur remplacé en Canexel en 2018

- Remplacement des 5 fenêtres à l'étage en bois par un

ébéniste

- Portes et fenêtres remplacées en 2015, ajout d'une porte

de

sortie au salon menant sur un balcon

extérieur en bois, porte de garage attaché remplacée.

- Ajout d'un polytène au sol dans le vide sanitaire et

pompe

submersible électrique datant de 2015

- Planches de bois de pin restaurées aux murs et planchers

- Aménagement du 2e étage de la maison refait à neuf plus

ajout d'une salle de bains avec baignoire sur pied et

chambre à coucher principale.

- Construction d'un 2e garage détaché 24 X 28 sur slab de

béton

plus électricité en place et mezzanine isolée et chauffée.

- Terrasse en bois 12 X 16 avec trellis, bassin d'eau avec

pompe

électrique pour la cascade d'eau.

- Garage attaché converti en pièce habitable utilisé en

atelier

de peinture et bricolage.

Dimensions
Largeur du bâtiment
13.23 m
Profondeur du bâtiment
6.79 m
Façade du terrain
92.00 m
Profondeur du terrain
39.89 m
Superficie du terrain (p.c.)
31 819.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
1 944$ (2020)
Taxes scolaires :
291$ (2020)
Total
2 235$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
2 078$
Évaluation municipale
Année
2019
Terrain
88 100$
Bâtiment
220 100$
Total
308 200$


Population par groupe d'âge

14 ans et -14.4 %
15-19 ans4.8 %
20-34 ans13.5 %
35-49 ans23.1 %
50-64 ans29.8 %
65 ans et +14.4 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

72.7 %

Multifamiliaux

2.3 %

Une seule personne

20.5 %

Deux personnes ou plus

4.6 %

1

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

17.4 %

Secondaire

27.9 %

Professionnel ou métier

20.9 %

Collégiale

14 %

Universitaire

18.6 %


Logement

Maisons individuelles

95.4 %

Jumelées ou en rangées

0 %

Duplex

0 %

Immeubles de 1 à 4 étages

4.7 %

Immeubles de 5 étages et plus

0 %


Revenu moyen

Familial
78 669.00$

Individuel
35 510.00$

Occupation des logements

Propriétaires
89.7 %

Locataires
10.3 %

Langue maternelle

Français98.1 %
Anglais1 %
Autres1 %