509 000 $

Maison à étages à vendre - Saint-Ours

509 000 $

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509 000 $

Maison à étages à vendre - Saint-Ours

509 000 $

Prochaine visite libre

13 Av. St-Charles, Saint-Ours, J0G 1P0

Belle propriété unique par son architecture et entourée d'arbres matures. À l'intérieur, un salon lumineux avec un foyer en pierre, une grande salle à manger, une cuisine bien équipée et il y a une pièce qui peut servir de bureau ou une chambre supplémentaire, la salle de bain munie d'une douche vitrée indépendante et une baignoire et pour finir, une salle de lavage ind. À l'étage, il y a 3 chambres de bonnes dimensions. À l'extérieur, il y a une piscine creusée, un garage double et une grange. Près de la Rivière Richelieu et à quelques minutes du village qui propose des commodités locales telles que Antiquaire, restaurants, crémerie services

  • Superficie du terrain: 15 517 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1920
CHRISTIAN LECLERC
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
JOSÉE HAMEL
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20'7" X 40'7" Irrégulières

1920

Cote énergétique : 61 , Certification Novoclimat

Bois , PVC

Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois

Tôle

Détaché , Double largeur

Salle d'eau : RC

Douche indépendante

Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez cette propriété au style unique, qui se distingue par son architecture singulière et sa galerie tout autour de la maison. Nichée dans un cadre paisible et naturel à St-Ours, elle est entourée d'arbres matures et d'un vaste terrain offrant intimité et tranquillité, sans oublier la belle vue sur la rivière Richelieu.

En entrant dans cette demeure, vous serez accueilli par un grand hall d'entrée aux hauts plafonds à coffrages, créant une ambiance élégante et spacieuse. Les détails architecturaux se retrouvent également dans le salon, le bureau, la salle à manger et la salle de bain.

Le rez-de-chaussée offre une polyvalence remarquable avec une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire. Le grand salon est baigné de lumière naturelle grâce à ses larges fenêtres, mettant en valeur les planchers de bois et une ambiance chaleureuse au centre de la pièce avec le poêle à bois et sa cheminée en pierre, idéal pour les froides soirées d'hiver.

La cuisine, équipée d'un coin cuisinette, communique harmonieusement avec la salle à manger grâce à une porte coulissante vitrée, offrant ainsi une fluidité dans l'espace de vie. Les trois grandes fenêtres au dessus du comptoir offrent une vue imprenable sur la cour intime.

Un bel escalier de bois nous mène à l'étage, on y trouve trois chambres à coucher de bonnes dimensions, toutes dotées de planchers de bois. Une salle d'eau avec laveuse et sécheuse ajoute une commodité supplémentaire à cet étage.

À l'extérieur, profitez d'un oasis privé avec une intimité absolue ayant un boisé à l'arrière appartenant au Manoir de la municipalité de St-Ours donc, aucune future construction possible. Également, agrémentée d'une piscine creusée entourée d'un patio en béton, idéal pour se détendre en famille et entre amis. Un garage double et une grange offrent un espace de rangement pratique pour vos besoins.

La proximité de la rivière Richelieu permet de profiter des activités nautiques en quelques minutes seulement, tandis que le village se trouve à seulement cinq minutes de marche, offrant ainsi un équilibre parfait entre vie paisible et commodités urbaines.

Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette magnifique propriété. Une visite s'impose!

À noter que la propriété a été entièrement isolée en 2009 et un rapport Réno Climat avec cote énergétique disponible.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20'7" X 40'7" Irrégulières

1920

Cote énergétique : 61 , Certification Novoclimat

Bois , PVC

Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois

Tôle

Détaché , Double largeur

Salle d'eau : RC

Douche indépendante

Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

140' X 124'1" Irrégulières

15 517 Pi2

Boisé

Plat

Sur l'eau

Asphalte

Allée : 6 , Garage : 2

Creusée

Garderie/CPE , Parc , école primaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 12'5" X 22' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 16' X 16' Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 13' X 15' Bois
Bureau 1er niveau/RDC 9' X 12'6" Bois ou chambre à coucher
Salle de bains 1er niveau/RDC 9' X 12' Bois
Chambre principale 2e niveau 14' X 15' Bois
Chambre 2e niveau 12' X 12' Bois
Chambre 2e niveau 11' X 17' Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4' X 8' Bois Laveuse sécheuse
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Cote énergétique , Certification Novoclimat

Électricité

Poêle au bois

Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, pôles, rideaux, luminaires, thermopompe centrale, lave-vaisselle, piscine creusée et accessoires, une pompe submersible.

Luminaire de la cuisine

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
énergie
13 Av. St-Charles, Saint-Ours, J0G 1P0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.3%
  • 28.1%
  • 18.9%
  • 20.4%
  • 10.3%
  • 60.0%
  • 16.5%
  • 7.1%
  • 16.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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