Courtier immobilier résidentiel
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Remax
Bureau : B. 450 449.4411
Cellulaire : C. 514 710.0065
Télécopieur :
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Fermette vendu, Verchères

vendu
MLS 23505858
Adresse
445, Rg du Petit-Coteau , Verchères
Description
Pièces : 9 | Chambres : 3 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
**Clé en main***Beau plain-pied, beaucoup de rénovations. 3 CAC, magnifique cuisine avec ilot central en quartz, grand salon. Un garage, une grange, des enclos pour animaux, une piscine hors terre et bcp d'inclusions. Terrain plat de plus de 124 000pc. À 10 mn de l'Autoroute 30, à 5mn du village, du fleuve St-Laurent et de la route 132.
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Caractéristiques

Genre de propriété Fermette Année de construction 1975 
Type de bâtiment   Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 7.95 m x 11.31 m Certificat de localisation
Superficie habitable 92.30 m²      
Dimensions du terrain 19.39 m x 256.93 m Prise de possession 97 jours
Cadastre
Zonage Agricole, Résidentiel
Système d'égouts Fosse septique Piscine Hors-terre
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (4) , Au garage (1)
Fondation Béton coulé Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Chauffé, Détaché, Simple largeur
Revêtement Brique Terrain Paysager
Fenestration PVC Topographie Plat
Type de fenestration Manivelle Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue sur les champs, Panoramique
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Piste cyclable  
Salle de bains  
Armoires Polyester Batiment Grange
Mode de chauffage Plinthes électriques Équipement disponible Installation aspirateur central
Foyers-poêles Poêle à bois

Particularités des pièces

Pièces : 9    |   Chambres : 3   |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon Rez-de-chaussée  13.2x12 P  Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  13x11.8 P  Céramique 
Salle à manger Rez-de-chaussée  13x6.6 P  Céramique 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  13.10x12 P  Plancher flottant 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  10x13 P  - Irr Plancher flottant 
Salle de bains Rez-de-chaussée  9.6x10.4 P  Céramique 
Salle familiale Sous-sol  26x24.2 P  - Irr Plancher flottant 
Chambre à coucher Sous-sol  16x11.8 P  - Irr Plancher flottant 
Rangement Sous-sol  12x9.8 P  - Irr Plancher flottant 

Inclusions

Voir Addenda

Addenda

Belle fermette rénovée au fil des ans, très lumineuse sur

un immense terrain plat! En montant quelques marches après

votre entrée, vous vous dirigez vers la salle à manger

adjacente à la cuisine. Cette pièce est entièrement rénovée

avec un ilot et comptoir en quartz, un dosseret en

céramique et de nombreuses armoires en polyester allant

jusqu'au plafond. Des portes coulissantes séparent le grand

salon avec son plancher de bois franc.

La chambre à coucher principale est de bonnes dimensions et

est dotée de grands garde-robes. La fenêtre laisse entrer

une belle lumière naturelle. La salle de bain est équipée

d'un bain podium et beaucoup de rangements. Une autre

chambre à coucher complète le rez-de-chaussée.

Au sous-sol, on retrouve une chaleureuse salle familiale

agrémentée d'un poêle à bois et une chambre à coucher

supplémentaire et pour finir, un atelier avec chambre

froide et porte indépendante menant à la cour.

La porte-patio de la salle à manger mène à la terrasse et

au grand terrain paysagé avec de beaux arbres matures.

Plusieurs bâtiments y sont disposés : un garage agrandi et

ajout de chevrons sur le toit pour y aménager une

mezzanine, une grange en tôle, plusieurs enclos pour

animaux. Vous y trouverez également, une piscine hors-terre

de 18' et un jardin. Un parc avec clôture électrique

installé au fond du terrain où on y trouve de belles

petites chèvres et poules.

INCLUSIONS :

Stores, pôles, rideaux, luminaires, tabourets de l'îlot,

aspirateur centrale et accessoires,

piscine hors-terre 18 pieds et accessoires, pompe

submersible 12 V et Batterie de secours, petite

serre, enclos amovible (panneaux), électrificateur et

panneau solaire de l'enclos électrifié,

matériaux de construction, un vieux VTT, poêle à bois et

accessoires, chèvres et poules.

RÉNOVATIONS:

- Quelques portes et fenêtres remplacées en 2008

- Revêtement extérieur en maybec et brique en façade en 2008

- Isolation murs extérieurs en 2008

- Ajout d'isolant entre-toit en 2008

- Salle de bains rénovée en 2004

- Sous-sol fini ajout d'une chambre supplémentaire en 2003

- Porte descente de cave au sous-sol remplacée par une

porte

isolée en 2016

- Ajout d'un ventilateur dans la salle de bains en 2016

- Cuisine rénovée à 100% avec ajout îlot et comtoir quartz,

dosseret céramique en 2019

- Quelques plinthes électriques et convecteurs remplacés

- Valve d'entrée d'eau principale remplacée en 2017

- Structure de toit au garage ajouté en 2019 et sera

terminé

avant la vente

- Une ligne de Haies de cèdre plantée en 2017.

- Quelques pièces intérieures repeintes en 2018,

déplacement du

balcon arrière en 2020 et agrandissement.

- Ajout d'enclos dans la grange, ajout d'un enclos à chèvre

avec

fils électriques

Dimensions
Largeur du bâtiment
7.95 m
Profondeur du bâtiment
11.31 m
Superficie habitable
92.30 m²
Façade du terrain
19.39 m
Profondeur du terrain
256.93 m
Superficie du terrain (p.c.)
124 135.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
2 223$ (2020)
Taxes scolaires :
236$ (2020)
Total
2 459$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
2 086$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
171 600$
Bâtiment
86 400$
Total
258 000$


Population par groupe d'âge

14 ans et -18.6 %
15-19 ans2.9 %
20-34 ans13.7 %
35-49 ans19.6 %
50-64 ans28.4 %
65 ans et +16.7 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

79.5 %

Multifamiliaux

0 %

Une seule personne

18 %

Deux personnes ou plus

2.6 %

0.9

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

30.1 %

Secondaire

22.9 %

Professionnel ou métier

10.8 %

Collégiale

16.9 %

Universitaire

18.1 %


Logement

Maisons individuelles

97.5 %

Jumelées ou en rangées

0 %

Duplex

0 %

Immeubles de 1 à 4 étages

0 %

Immeubles de 5 étages et plus

0 %


Revenu moyen

Familial
85 002.00$

Individuel
36 413.00$

Occupation des logements

Propriétaires
100 %

Locataires
0 %

Langue maternelle

Français96 %
Anglais2 %
Créole, n.d.a.1 %
Autres1 %