Courtier immobilier résidentiel
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Remax
Bureau : B. 450 449.4411
Cellulaire : C. 514 710.0065
Télécopieur :
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Duplex à vendre, Verchères

285 000$
MLS 13098791
Adresse
12, 14 Rue Madeleine , Verchères
Description
Pièces : 7 | Chambres : 3 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Chaleureuse maison centenaire ayant un revenu venant de l'appartement à l'étage. Sous-sol plein hauteur habitable et avec une porte indépendante donnant accès à la cour intime. Située au coeur du village, à proximité des transports et services sans oublier la belle vue sur le fleuve. Suivez-moi à l'addenda....
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Caractéristiques

Genre de propriété Duplex Année de construction 1878 
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 25.00 pi. x 45.00 pi. - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 0.00      
Dimensions du terrain 13.60 m x 138.47 m - Irr Prise de possession
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (2)
Fondation Pierre Allée Non Pavée
Revêtement de la toiture Tôle Garage
Revêtement Vinyle Terrain Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Fenestration Aluminium, PVC Topographie Plat
Type de fenestration Coulissante, Manivelle Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité, Propane Vue Sur l'eau, Panoramique
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun  
Salle de bains  
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques Foyers-poêles Foyer au gaz

Particularités des pièces

Pièces : 7    |   Chambres : 3   |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Bureau à domicile Rez-de-chaussée  13.6x10.6 P  - Irr Bois 
Salon Rez-de-chaussée  11.4x10.10 P  Bois  Multi surfaces
Cuisine Rez-de-chaussée  8.8x11.6 P  Bois 
Salle à manger Rez-de-chaussée  12.6x9 P  Bois 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  15.2x11 P  - Irr Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  11x10.4 P  - Irr Bois 
Chambre à coucher Sous-sol  22.6x12.6 P  - Irr Béton 
Atelier Sous-sol  14.6x11.10 P  - Irr Béton 
Rangement Sous-sol  14x8.6 P  - Irr Béton 

Inclusions

Pôles, rideaux, fixtures, luminaires, lave-vaisselle défectueux, cuisinière au gaz propane, foyer gaz propane

Exclusions

Armoire antique fixé au mur du sous-sol

Addenda

Cette belle maison vous accueille au rez-de-chaussée, dans

l'appartement du propriétaire occupant offrant de belles

grandes pièces très éclairées, plancher de bois de pin,

boiseries et poutres d'origines. Une belle vue sur le

fleuve à partir des pièces principales. Un grande porte

patio au niveau de la salle à manger donnant accès à un

balcon sur le côté fleuve et sans oublier, un beau foyer

trois faces au gaz propane entre cette pièce et la cuisine.

Cette dernière est munie de plusieurs armoires et comptoirs

en bois. Adjacent se trouve le coin repas. Deux chambres

de bonnes dimensions se trouvent au rez-de-chaussée ainsi

que plusieurs placards de rangements. La salle de lavage

se trouve à la salle de bains incluant une baignoire

encastrée. Au sous-sol, il y la salle des machines, espace

de couture, salle d'eau et salle familiale avec une chambre

supplémentaire. Pour finir, un grand espace de rangements

menant à la descente d'escalier qui donne sur la cour.

L'appartement à l'étage offre des pièces à aire ouverte et

deux chambres fermées. Il y a aussi, un balcon avant et une

grande terrasse sur balcon arrière sans oublier une vaste

remise avec électricité en place. La cour est aménagée avec

arbres matures, haies de cèdres et agrémentée d'un bassin

d'eau mesurant 3 X 4 pieds et adjacent, une terrasse en

dalle de béton. Située au coeur d'un site patrimoniale,

tout près du vieux Moulin et de la statue Madeleine de

Verchères sans oublier, la vue panoramique sur le fleuve

St-Laurent et à deux pas des transports en commun et

services. En résumer, vous recherchez une belle maison

unique en son genre, avec du cachet, bien située et

procurant un revenu avec un locataire stable? Et bien ne

cherchez plus, vous avez trouvé ! Soyez le chanceux ou la

chanceuse qui pourra acquérir cette belle maison d'époque !

Dimensions
Largeur du bâtiment
25.00 pi.
Profondeur du bâtiment
45.00 pi.
Façade du terrain
13.60 m
Profondeur du terrain
138.47 m
Superficie du terrain (p.c.)
5 357.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
3 128$ (2019)
Taxes scolaires :
428$ (2018)
Total
3 556$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
3 510$ (0)
Évaluation municipale
Année
2019
Terrain
89 600$
Bâtiment
174 400$
Total
264 000$